政府征地承包给拆迁公司合法吗-法师兄

政府征地承包给拆迁公司合法吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-14 04:53:42 496 人看过

一、政府征地承包给拆迁公司合法吗

按照我国《拆迁条例》规定，政府主导的征地拆迁项目必须得到审批及指导建设。

在这个前提下，政府有权合法地把征地拆迁业务委托给有相应资质与能力的公司或机构。

在决策过程中，政府需谨慎筛选外包合作伙伴，确保其合规运行，维护被征迁者的权益。

签署外包合同时，应当明晰双方权利义务，全程监督承包方履行合同，以确保整个拆迁过程的合法性和公正性。

只有在法律和监管框架内，征地拆迁服务外包才能视为合法。

《农村土地承包法》第十三条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；

已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。

村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。

国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。

第四十九条

以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同，承包方取得土地经营权。

二、征地拆迁正房与附属房如何区分

农村住宅中，正房作为正面的建筑，与偏房有显著区别。

前者为坐北朝南的四合院主房，亦称作“上房”；后者则指东、西两侧的次要居所。

通过住房格局可分辨屋主身份及家庭地位，例如，家族主要成员居住于正房，而子女或晚辈则入住偏房。

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