离婚时房产过户给前女友的法律问题-法师兄

离婚时房产过户给前女友的法律问题

来源：互联网时间： 2023-07-19 14:23:02 442 人看过

可以按照双方分割财产的约定过户给前妻。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

婚前财产可以过户给妻子吗

婚前财产可以过户给妻子。法律规定夫妻双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，对双方具有法律约束力。只要双方协商一致，可以将婚前财产过户给妻子，过户后的房产则属于女方个人所有。对于共同财产，双方可以协商处理，而个人财产，在离婚时不能进行分配。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产过户相关文章

拆迁安置房
过户前需解贷款问题——离婚有房产需知

事实上是可以的，但是需要办理的手续是十分复杂的。由于用于买卖的房屋还处于抵押的状态，双方的交易一段时间内可能不能完成，而双方已经达成了买卖的意向，为了避免房屋交易条件具备时卖方不出售房屋或买方不购买房屋，可由双方订立缔约定金合同。安置房可以过户吗安置房若有房产证则可以过户。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：1、是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的五年之内不能上市交易；2、是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或

2023-07-18

465人看过
契税
过户无产权证房屋的法律问题

这段内容讲述了房子没有产权证无法进行过户的问题。由于房地产交易管理部门要求在申请过户时提供房产证，否则申请将不会被批准。因此，过户的要求也将因为房产证的缺失而无法实现。根据相关法律的规定，未依法取得房产证的房子是不可以转让的。由于房子没有产权证，所以无法进行过户。这是因为房地产交易管理部门要求在申请过户时提供房产证，否则申请将不会被批准。在这种情况下，过户的要求也将因为房产证的缺失而无法实现。而且根据相关法律的规定，未依法取得房产证的房子是不可以转让的。【过户难题】房子没有产权证，如何进行过户？根据我国《房屋登记管理办法》的规定，房屋过户需要满足一定的条件。对于没有产权证的房屋，过户程序相对较为复杂。通常需要先办理房屋权属转移登记，取得新的房屋权属证书，然后再进行过户手续。在办理权属转移登记时，买方和卖方需要到房屋所在地的房地产交易中心进行申请。

2023-09-12

133人看过
婚前财产
赠与合同过户前的法律问题

有用。赠与协议在双方签字后，即具有法律效力。赠与合同是双方法律行为。赠与人做出赠与行为，受赠人表示接受并做出受赠接受行为，赠与行为生效，签订赠与合同后受赠人拒绝接受赠物，赠与行为无效，赠与合同也失效了。赠与行为没有签订书面赠与合同，但受赠人接受赠与，视为成立并生效了赠与合同，赠与行为有效。婚前赠与的房产协议有效吗有效，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、部分共同所有。约定应采用书面形式。婚前财产公证是指公证机关依法对将要结婚的男女双方，就各自婚前财产和债务的范围、权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。在婚前房产赠与纠纷案件中，往往也会出现协议经过公证的现象。但并非公证后的婚前房产赠与协议都生效。因为，婚前房产的赠与

2023-07-07

263人看过
房产过户
房产过户与离婚产生的分配问题

夫妻离婚了，房屋是根据其性质来分割的。房屋是属于夫妻共同财产的，在离婚时，由双方达成分割协议，协商不成的，应当向人民法院提起房屋分割诉讼，然后由人民法院根据双方的具体情况进行判决；房屋是属于婚前财产的，应当属于个人财产，在离婚时，不用分割，直接对夫妻一方所有。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。离婚，孩子怎么分配离婚孩子的抚养权，主要从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况判定。根据我国法律规定，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则，已满两周岁的子女，按照最有利于未成年子女的原则判决，子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。《中华人民共和

2023-07-02

382人看过

刑事责任能力
前男友的威胁与法律问题

犯法，有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：1、写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；2、公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；3、捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；4、对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；5、多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；6、偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。砸了前男友的车犯法吗一、砸了前男友的车犯法吗1、砸了前男友的车犯法。故意砸别人车辆，属于故意毁坏公私财物的违法或犯罪行为。如果属于以发泄情绪、寻求刺激、逞强耍横、无事生非为主观目的的随意毁坏公私财物，数额达到两千元以上的构成寻衅滋事罪。如果同时符合寻衅滋事罪和故意毁坏公私财物罪的，则以相对较重的量刑罪名处罚。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百七十五条【故意毁

2023-07-05

54人看过
婚房
过户离婚房产时如何处理贷款问题？

离婚房产过户流程：准备相关证明材料到公证处或交易中心办理房产转移登记手续，到房管局办理房产析产登记手续并缴纳相关登记费用，取得房产析产登记证。离婚一方出轨，法院调解不成的可判决准予离婚，有关组织进行调解或直接向人民法院提起离婚诉讼，若感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。离婚房产过户给另一方的具体流程如下：1.准备相关证明材料，当事人到公证处办理离婚房产析产公证，若已有离婚判决书则无需办理公证；2.到交易中心办理房产转移登记手续；3.到房管局办理房产析产登记手续并缴纳相关登记费用，取得房产析产登记证。离婚一方出轨怎么判决，需根据具体情况决定，具体如下：1、一方有外遇，另一方起诉离婚，若法院调解不成的，可判决准予离婚；2、夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼；3、人民法院审理离婚案件，应当进行调解；4、如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。离婚诉讼

2023-11-10

480人看过
房产过户
按揭离婚协议的房产过户问题

夫妻双方协议离婚办理按揭房过户的手续是：双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，十五个工作日左右完成过户手续。夫妻离婚按揭的房子怎么过户夫妻离婚按揭的房子如果取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）、到交易中心办理转绘；（3）、到房管局办理免征契税申请；（4）、办理析产登记手续并缴交登记费；（5）、取证。《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核

2023-08-12

493人看过
房产过户
偷偷将父亲房产过户给女友却被闪婚闪离

男子将房产偷偷过户给女友，却在结婚之后遭遇闪离。对此，男子表示女友是骗子，要求确认合同无效。目前该房产纠纷还在进一步审理中。男子将父亲房产偷过户给女友遭闪婚闪离疑被骗我肯定遇到借恋爱骗财的女骗子了!陈先生说话时情绪激动，还说他的父亲为此已经被气病了。35岁的陈先生偶然结识了漂亮清纯的杨小姐，二人一见倾心，迅速确立恋爱关系。相识一个月后，陈先生为表示自己对女友的真心，将父亲陈老爷子名下的房产偷偷过户给了女友，后来二人很快领了结婚证。但是几个月后杨小姐提出离婚，陈先生大呼上当，说杨小姐是骗子。陈老先生和儿子把杨小姐告到房山法院，要求确认过户时所签的买卖合同无效。记者上午获悉，法院已经受理了此案。●蒙在鼓里意外得知房子落到外人手中陈老先生诉称，自己早在十几年前分得单位福利房一套，但是按照单位规定，自己只享有部分产权，没有完整产权，去年得知，只要将该房屋办理交易过户，房子就能取得完整产权。当时他想

2023-06-04

144人看过

婚房
离婚房产问题的法律表现

司法实践中离婚房产问题的表现形式及其处理方式是：1．婚前一方支付全部房款，并取得房产证，该房产都归属于付款方的个人财产，另一方无权要求的对该房产及其增值进行分割；2．婚前个人支付全部房款，婚后取得房产证，产权登记在个人名下的，应认定为个人财产，另一方无权分割；3．婚前共同出资购房或者按揭买房，婚前或者婚后取得房产证，房产证登记在一方名下的，房产应属夫妻共同财产，离婚时应平均分割。司法实践中的处理（一）数额较小的礼物，一般可不予返还。（二）恋爱中纯粹自愿赠与的礼物，一般可不予返还。（三）返还时要考虑当事人的过错程度。因给付一方的过错导致婚约解除的，彩礼返还的比例小一些，反之，大一些。（四）虽未办理登记结婚手续，但是双方已经同居生活，或者按照风俗办理了婚礼的，彩礼已经转化为共同财产的，或者已经转化为嫁妆的，一般不予返还。在日常生活当中，大多数的人要结婚的话，还是非常的花钱的，因为不仅仅是需要给

2023-07-22

267人看过
婚房
离婚房产归属问题：女方不过户是否有利？

离婚的房子归女方的，如果不过户是否有效需视情况而定。原因如下：1、如果是协议离婚，房管局通常不予过户，应当向法院起诉确认对于房屋的所有权，否则就不能说是合法有效的；2、如果在民政局备案了的离婚协议是有法律效力的，如果没有备案就没有法律效力，因此还是要进行过户；3、如果是诉讼离婚携带法院判决，判决生效，房子所有权发生转移，房管局通常会给予过户。房产的过户流程如下：1、双方携带相关材料到房屋所属区域的房产管理交易申请办理房屋产权变更，房产管理交易将对夫妻提供的材料进行审核，若申请符合条件，房管局初审后将报送市房屋产权登记；2、登记土地变更程序受理申请，资料齐备予以受理，资料不齐或不合规定，说明理由，需补交材料，并说明需要补交的材料和补交期限，补交材料齐备后予以受理，对受理编号，发放回执单；3、产权审核，登记人员审查资料，实地调查情况，若申请符合规定，则报上级核准，直至终审核阶段通过；4、缴纳费

2023-07-02

130人看过
房产过户
离婚房产过户给子女的新政策

房屋赠与需要签署书面文件和缴纳税费，并办理公证和房屋所有权转移登记手续。赠与人和受赠人需要到房地产交易中心申请转移过户登记，并提交过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和有关税费的收据。赠与人和受赠人通过签署书面文件——赠与协议（或称赠与合同），来达成房屋赠与协议。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书；身份证件；房地产权证；赠与书及公证书；有关税费的收据。父母离婚房产过户新政策近年来，随着社会经济的发展，越来越多的家庭选择离婚。而房产过户作为离婚财产处理的一种方式，越来越受到人们的关注。根据我国最新的法律规定，父母离婚房产

2023-11-19

242人看过
法律综合知识
婚前的房产离婚时可以过户给4岁的孩子吗

婚前的房产离婚时可以过户给4岁的孩子，前提是该房屋属于夫妻共同财产，并且经过双方同意即可。婚前房产协议书有效的，协议书内容是要建立在双方自愿、平等、协商一致的基础上则有效。一、婚前的房产离婚时可以过户给4岁的孩子吗婚前的房产离婚时可以过户给4岁的孩子，夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关，如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。但值得注意的是，夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记，若孩子未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。二、婚前房产协议书有效吗婚前房产协议书只要未存在违法的情况，就是有效的。即只要当事人的意思表示一致，协议的内容也未违反法律规定，只

2023-06-13

216人看过

公房
离婚时的婚前公房处理问题

离婚时公房的处理：夫妻中只有一方享有承租权利，承租的一方应该给另一方适当的补偿；双方均可承租的，可以共同承租；没有共同承租的，由承租方给与另一方补偿；如果一方无承租权但租房困难的，可以暂时居住，但不得超过规定的时间。婚前公房婚后买下产权男方婚前承租一套公房，婚后将公房以出资买下，使公有住房转为个人产权房，但产权证上权利人的姓名仅男方一人。现夫妻俩面临离婚，该房屋如何分割？分析：《解释（二）》第十九条规定：“由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。”市高院对“婚前承租”的概念作了进一步解释，其内涵是：如果“婚前承租”的公房是基于单位福利政策分配取得的，婚后用夫妻共同财产购买为产权房的，离婚时，该房屋作为夫妻共同财产；如果“婚前承租”的公房是一方婚前以个人财产单独购买的，婚后用夫妻共同财产购买为产权房的，离婚时分割该产权房时，应当将婚前以

2023-07-05

377人看过
婚前财产
婚前财产归属问题：是否可以过户给妻子？

婚前财产可以过户给妻子。法律规定夫妻双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，对双方具有法律约束力。只要双方协商一致，可以将婚前财产过户给妻子，过户后的房产则属于女方个人所有。对于共同财产，双方可以协商处理，而个人财产，在离婚时不能进行分配。离婚房产可以过户给孩子吗离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是：房产登记的是一方或夫妻双方的名字，一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字，办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记名字的一方反悔，这种情况是无法办理过户手续的，只能起诉解决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确

2023-07-02

262人看过