房产被担保人卖掉，法院是否还会起诉？-法师兄

房产被担保人卖掉，法院是否还会起诉？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 17:05:08 80 人看过

有可能追究。一、依据担保合同或者担保条款约定，在债务人不能按期清偿主合同债务的情况下，担保人就债务人的债务对债权人负有替代偿还的责任。二、若已经出现了需要由担保人向债权人承担责任的事实，在承担责任之前，担保人为了逃避担保责任而将房产卖掉，担保人的责任并不能免除。如果担保人的转卖房屋行为直接损害了债权人的合法利益，债权人可以向法院申请撤销转卖房屋的行为。三、如果担保方式为抵押，抵押的房屋并做了登记，担保人是无法转移房屋所有权的，同时，未经债权人的同意，转让房屋之行为不发生效力。

房产抵押担保人有吗

房产抵押有担保人。但用房产证的抵押贷款是不需要有担保人。

担保可以有保证、质押、抵押等形式，担保人只是其中的一个保证，质押一般适用于动产担保，抵押则适用于不动产担保。已经用个人产权的房产证抵押了，就不需要担保人保证了。

《民法典》第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。

连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。

《中华人民共和国民法典》第五百三十五条因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但是该权利专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。相对人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。第五百三十八条债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多债权担保相关文章

债权人
被债权人起诉后房子还能卖的掉吗

断供被起诉后房屋是否可以买卖这个问题应该看具体起诉方是谁，如果因为断供而被银行起诉，那么对于房屋还可以进行买卖，但是只能交由法院进行拍卖处理而不能与其他私人买卖。如果是因为经济纠纷无力供房同时被他人起诉那么房屋所有权仍然属于房主可以进行买卖。一、宅基地可以出售吗？根据农村房屋买卖的特点，我们很容易就可以分为售房者和购房者两种情况。对于售房者而言，基于农村房屋的土地性质，我们也不难知道，售房者一般应为农村集体组织的村民。而对于购房者来说，则存在两种情况，即：1、集体组织外的成员。2、集体组织内的成员。对于集体组织内的成员，也可以根据其拥有的宅基地使用权情况进行分类。即：(1)已有一处宅基地，符合国家标准；(2)已有宅基地，但在具体情况上还未达国家标准；(3)已在集体经济组织落户但并未分到宅基地；以上就是农村房屋买卖可能会出现的全部情况，每一情况的具体规定或者操作方式都会有所不同，甚至能否进行

2023-03-08

494人看过
法律综合知识
撞人赔不起钱房子会被卖掉吗

一、撞人赔不起钱房子会被卖掉吗若该处房地产对于被执行对象以及其赡养生息的亲属来说，是日常居所的必要之处，那么法庭将有权对此进行羁押，然而在这过程中，并不允许进行拍卖，售卖或以抵充债务的形式处分。在这种情况下，即使发生了交通事故且货币赔偿存在困难，法庭也不会擅自对上述房产做出任何形式的处分。相反，若是此房产并非被执行人及其亲属生活所需的住宅房，理论上讲，这类房产可能会受到法庭的强制执行指令，并可能采取拍卖等方式进行处置。因此，当面临着交通事故无法实施金钱赔偿的困境时，法庭往往就会对属于这一类型的房产进行相应的处理措施。《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动

2024-04-05

266人看过
强制执行
被起诉后，担保人是否会受到影响？

被起诉的话，担保人是会受牵连的。担保人对于债务是需要承担相对应的担保责任和偿还责任的，具体而言担保人承担连带偿还责任，特别是在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务，这就是担保责任。由此可见，担保人也是受影响的，这就是担保的法律关系所在。借条被起诉担保人会承担责任吗债务人逾期不偿还债务，在担保有效期内的，债权人可以要求担保人承担担保责任。我国法律规定，债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。《中华人民共和国民法典》第六百八十六条【保证方式】保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定

2023-07-02

223人看过
法律综合知识
被起诉的担保人要去法院吗

律师解答：要去法院。被起诉的担保人要去法院，因担保人是被告之一。1、在民间借贷中，债务人到期不还钱的，按规定担保人是要承担保证责任，即代债务人还钱给债权人，如果经两次传唤后拒不到庭的，法院可以缺席判决。2、在债务担保中，债权人可以将债务人和担保人作为共同被告提起公诉。3、担保人和债务人一样，应当履行判决，拒不执行判决的，会被强制执行。《民事诉讼法》第一四十七条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。

2024-04-30

258人看过

债权人
起诉前卖掉房子是否有风险？

起诉之前把房子以正常价格卖掉合法，如果卖出的价格明显低于市场价的，就是恶意转移财产行为，是不合法的，法院会确认买卖无效。如果将房子卖掉之后，而导致应该偿还的债务无法进行偿还的话，对方是有权利申请撤销的。房子贷款没还完可以卖掉吗是可以的，可以通过以下办法买卖。（一）可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按，如果可以，可将您尚欠银行的贷款转移到买家名下。（二）如果买家不想继续按揭，也可办好转按后由买家直接还清银行贷款，不必负担贷款利息。（三）如果银行部不允许做转按，可以找正规的担保公司代赎契，赎契后等于是取消了原来房屋的抵押关系，在这种情况下房屋才能进行交易。当然，担保公司会收取一定的费用。（四）可以找一个正规的中介公司，通过向买方收取预付款的方式先将贷款还清，但是这样需要到公证处公证，需要一定的手续费。《中华人民共和国民法典》第五百三十九条债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让

2023-07-02

111人看过
借条
拒不还钱有借条法院起诉有担保人是否可以让担保人还债

一、拒不还钱有借条法院起诉有担保人是否可以让担保人还债?债务人拒不还债的可以要求担保人还债。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第六百八十八条【连带责任保证】当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。第六百九十一条【保证范围】保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。第六百九十二条【保证期间】保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定;没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履

2023-04-14

283人看过
低保
被法院起诉低保还会有吗

可以。因地被起诉和享受低保没有任何关系，没有规定因地被起诉就必须取消低保。所以可以，但是如果被判刑就必须取消低保。一、姥爷是银行黑户影响到他外孙吗老姥爷欠银行的钱的话，跟孙子是没有任何关系的，现在国家根本就没有这个政策，说老一辈的欠钱就必须要下一辈来还，一旦人管一代人的事，所以其实是欠银行钱，即使是不还对身体的未来，也是没有任何影响的，因为学校到时候考虑的是孙子的自己的学历和自己头脑里面的知识，通过考试的成绩来选择，大家都知道学校里面录取都是看分数的，而不是看你这个家庭背景，不是说你背景好，就录取你背景，不乏就不录取，你根本就没有这回事，所以现在最要紧的就是好好的学习，不要受到家人，也就是你老姥爷欠银行钱这个事情的影响，而影响到自己的学习成绩，还有一点要说的是，如果家里条件可以的话，最好还是把这个钱还掉。二、国家结婚证法定年龄低保我国对于低保的领取是有一定规定的，不是所有人都能够领取到低保

2023-03-23

173人看过
刑事责任年龄
卖淫是否会被起诉？

卖淫会不会判刑，具体如下：1、根据相关法律规定，卖淫属于违法行为，一般不会被判刑。根据相关法律规定，卖淫、嫖娼的，处10日以上15日以下拘留，可以并处5000元以下罚款；情节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款；2、但是明知自己患有梅毒、淋病等严重性病卖淫、嫖娼的，则涉嫌传播性病罪，根据刑法规定，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；3、组织他人卖淫的，处5年以上10年以下有期徒刑，并处罚金；情节严重的，处10年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。一、组织卖淫的量刑标准具体如下：1、组织、强迫他人卖淫的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金，情节严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；2、组织、强迫未成年人卖淫的，依照前款的规定从重处罚；3、为组织卖淫的人招募、运送人员或者有其他协助组织他人卖淫行

2023-07-01

74人看过

保全
担保人被起诉，是否会冻结所有账户？

财产会被冻结的。在债权人起诉债务人或担保人前和起诉中，即诉前保全及诉中保全，债权人向法院申请并提供担保后，法院在四十八小时内做出裁定，并立即采取保全措施。如果案件判决后，担保人需要承担还款责任的，被冻结的财产就会被划扣、拍卖；如果案件判决后，担保人不需要承担还款责任的，就会解除冻结，如果因冻结对被冻结财产所有人造成损失的，所有人还可以像申请保全的申请人要求赔偿。担保人如何取消冻结担保人取消冻结的唯一方法就是先行履行义务被法院冻结的银行帐户，如果已经履行相应的义务可以解冻，可以督促原告以及法院尽快解冻，否则就要等到冻结时间期满自然解冻。担保人的银行卡被冻结，只有将所担保的债务金额先还债于债权人，偿还完毕后到银行去解冻，如果是与事实不符合，可以直接向法院申诉。人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保

2023-07-05

335人看过
诉讼代理
担保人因他人贷款而被法院起诉

可以委托律师介入，根据借款合同判定是否还需要承担担保责任，减少损失。首先，应当确定对贷款证的担保是否有效，要根据贷款主合同和担保合同或担保条款的约定来判断。其次，没有在约定的期限内归还贷款构成违约。再次，借款人和担保人通常是一并起诉，除非是一般担保。担保人的责任一般同于债务人，担保合同成立担保人通常只有义务而没有权利。当担保人履行担保责任后，可以向债务人追偿。帮别人借贷款别人不还怎么办？（1）协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。（2）调解解决。在有关组织（如人民调解委员会）或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任，并通过摆事实、讲道理，促使双方当事人自主达成协议，从而解决纠纷。（3）仲裁解决。纠纷当事人根据纠纷前或者后达成的仲裁协议或合同中仲裁条款向仲裁机构提出申请，由仲裁机构依法审理，作出裁决，并通过当事人对裁决

2023-07-04

402人看过
保全
担保函后能否阻止法院拍卖房产

一、担保函后能否阻止法院拍卖房产担保函为不能防止法院拍卖房产，而拍卖房屋有担保物权的，债权人对拍卖房屋所得价款优先受偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十七条人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。第三百七十二条人民法院审查后，按下列情形分别处理：（一）当事人对实现担保物权无实质性争议且实现担保物权条件成就的，裁定准许拍卖、变卖担保财产；（二）当事人对实现担保物权有部分实质性争议的，可以就无争议部分裁定准许拍卖、变卖担保财产；（三）当事人对实现担保物权有实质性争议的，裁定驳回申请，并告知申请人向人民法院提起诉讼。二、房屋出租后还能抵押吗实际中，能够拿去抵押的房屋要求不是很多，最必要的是你就是该房子的主人，房产证上写的就是你的名字，如果不止你一个人的话，那在办理抵押的时候就需要取得其他共有人的同意

2023-06-17

449人看过
单位犯罪
被起诉至法院还会再被起诉吗

首先要看检察院做出不起诉决定的类型，是绝对不起诉、相对不起诉还是存疑不起诉。如果是绝对不起诉或者相对不起诉，之后不能就同一事实再起诉了。但如果是存疑不起诉，日后如果有相关的证据能够证实犯罪，检察院还是可以起诉的。一、存疑不起诉是不是能获得国家赔偿存疑不起诉涉及国家赔偿。因为《国家赔偿法》规定，对公民采取逮捕措施后，决定撤销案件、不起诉或者判决宣告无罪终止追究刑事责任的，受害人有取得赔偿的权利。而存疑不起诉就是对嫌疑人实施了强制措施后又决定不起诉而终止追究刑事责任的情况，所以存疑不起诉的话可以申请国家赔偿。二、检察院不起诉会通知谁检察院不起诉，不会通知本人，但是会通知公安。因为不起诉决定是检察院做出的，公安不是做出决定的部门。所以即使检察院不起诉，也不会通知到当事人。检察院不起诉后制定的不起诉决定书之中都有哪些内容1、被不起诉人的基本情况，包括姓名、性别、出生年月日、出生地和户籍地、公民身份

2023-06-28

54人看过

房产中介
房产贷款未还清，是否可以卖掉房产？

如果房贷尚未偿还完全，可以考虑将其出售并办理“转按揭”手续。这种方式可以将房子出售或转让给第三人，由第三人向银行重新申请办理个人住房贷款，变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。这种方式是按揭中最为简单直接的一种交易方式。如果房贷尚未偿还完全，您可以将其出售并办理“转按揭”手续。转按揭就是把自己的房子出售或转让给第三人，由第三人向银行重新申请办理个人住房贷款，变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款，是按揭中的房屋最为简单直接的一种交易方式。房屋出售后如何办理贷款？在我国，房屋出售后如何办理贷款？根据我国相关法律法规，购房者需要按照以下步骤办理贷款手续：1. 首先，购房者应与开发商或房产中介机构签订购房合同，明确购房价格、付款方式等关键信息。2. 购房者应向银行或其他金融机构申请贷款。在申请贷款时，需要提供一系列材料，如购房合同、收入证明、资产证明等。3. 购房者应根据银行或其他金

2023-08-28

306人看过
扶养
欠债还不起法院会拍卖房产么

依据我国相关法律的规定，债务人欠债不还的，法院会不会拍卖债务人的房屋，要看房屋是不是债务人唯一的住房而定，如果是生活必须的住房，只能查封不能拍卖。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。起诉对方借钱不还后仍然没还怎么办按规定，因为一方借钱不还起诉法院后，经判决会给民事判决书，判决对方积极还款的，要受判决书的约束。并且，如果欠款人经判决后还是不肯还钱的，借款人可以向法院申请强制执行。欠款人申请强制执行时，要注意以下问题：一、申请强制执行的期限按规定，权利人申请执行的期限为二年，从判决书规定履行期

2023-06-01

373人看过