办理房产赠与手续的具体步骤-法师兄

办理房产赠与手续的具体步骤

来源：互联网时间： 2023-08-12 08:10:21 218 人看过

1．赠予人与受赠人订立赠予书。

2．受赠人凭原房屋所有权证、赠予书，交纳契税，领取契证。

3．办理公证。

4．办理房屋所有权转移登记手续。由接受赠与房地产的受赠人到房地产管理机构申请变更登记，应同时提交下列证件：申请书；有关当事人身份证件；原房地产产权证；赠予书及公证书；遗赠证明及赠予人死亡证明、遗赠证明公证书；契税收据。

5．赠与人将房屋交付受赠人。一些人为了逃避城市私房买卖最高限价的规定，或为了偷逃房地产税费，或是与不符合法律规定的买受人达成交易，以赠与为名，变相买卖私有房屋，是一种违法行为，一经查出，将由房地产管理部门没收非法所得，并视情节轻重，处以非法所得两倍以下的罚款。

山东济南市如何办理房产赠与手续

1、首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。有可能涉及房屋价值的评估问题。2、房屋赠与的公证费收取的比例一般是受益总额的2％，但不低于200元。另外还涉及契约税务的交纳3、最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。

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