中介买房佣金退房可以吗-法师兄

中介买房佣金退房可以吗

来源：互联网时间： 2024-03-07 10:18:57 224 人看过

一、中介买房佣金退房可以吗

根据您所签署的相关合同条款的具体约定进行相应处理，若您已严格依照与合同约定相符的义务履行完毕，则无需退回佣金。

《中华人民共和国中介收费管理办法》第十一条明确指出，设定中介服务收费标准应当依据中介机构服务人员的平均工时成本费用作为基础，加入法定税金及合理收益，同时还要充分考虑市场供需状况做出综合判断。

对于法律、法规或者政府规章规定必须承接特定中介服务的机构，其收取的费用应遵守成本补偿、推动行业发展的非营利性原则。

中介服务的收费标准应充分反映中介机构的资质级别、社会声誉，以及服务项目的繁琐程度，保持适当的可能差异。

《中介收费管理办法》第十一条

制定中介服务收费标准应以中介机构服务人员的平均工时成本费用为基础，加法定税金和合理利润，并考虑市场供求情况制定。

法律、法规和政府规章指定承担特定中介服务的机构，其收费标准应按照补偿成本、促进发展的非营利的原则制定。

中介服务收费标准应体现中介机构的资质等级、社会信誉，以及服务的复杂程度，保持合理的差价。

二、中介买房定金可以退吗

除非与中介签订的协议有特殊说明，不然一般来讲定金是不可以退的，因为定金是付给卖家的。

若是买方单方面违约，中介公司还会要中介费。

但是除了定金，因为没有产生实际房产交易，也不需要支付其他费用，如评估费等。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“中介买房佣金退房可以吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百八十七条　债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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