离婚时如何解决房屋分配问题？-法师兄

离婚时如何解决房屋分配问题？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 10:03:52 433 人看过

离婚时房屋分配的解决方法如下：

1、离婚双方确认房屋未来的市场价格，一方获得房屋，另一方获得补偿；

2、双方都要房，可以通过房屋置换调整；

3、一方要房，另一方不争，但双方无法就房屋目前的市场价格达成一致，房屋暂不分割，先作为共同财产，上市后再分割；

4、出价高的一方取得房屋，另一方取得一半价款。

离婚时房子如何分配的

1、一方婚前以个人财产买房，结婚前已取得房屋产权证并还清全部贷款的，属于夫妻一方的个人财产，不需要进行分割；

2、一方婚前以个人财产买房，结婚前以还清全部贷款，但结婚后方取得房产证并登记在自己名下的，仍应认定为夫妻一方的个人财产，另一方无权要求分割；

3、婚后夫妻一方以个人婚前财产买房，支付了全部房款，并登记在自己名下的，如并非投资经营行为，属于一方婚前财产的转化，应认定为一方个人财产；

4、结婚后，一方父母为子女出全款买房，房屋登记在该方子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，应认定为夫妻一方的个人财产；

5、一方婚前建造，婚后夫妻双方共同居住使用的宅基地房，如双方无相反约定，该房屋属于个人婚前财产，应归婚前建造房屋的一方所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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