一般来说，常见的男方出轨后写的保证书大概内容都会有例如：本人以后不再与某人(即婚姻的第三者)来往，否则共同财产房子全部归妻子所有。

根据《民法典》

第一千零六十五条：男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

如果丈夫出具的保证书所约定的内容并未超出夫妻共有财产的范围，亦不违反强制法的规定，则属于该丈夫本人真实意愿表示，不存在受女方胁迫的情形，可以认定为离婚财产分割的依据，且附条件而生效。

一、哪些情形下保证无效？

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

3、以合法形式掩盖非法目的；

4、损害社会公共利益；

5、违反法律、行政法规的强制性规定。

二、丈夫有外遇如何取证能具有法律效力？

婚外情的取证方式必须要注意其合法性，不能侵犯个人权利，非法取得的证据是不能被作为证据使用的，同时要注意保证证据的原始状态，切忌弄巧成拙，自欺欺人。

根据我国《民事诉讼法》的相关规定，要证明丈夫有外遇、婚外情、第三者的事实，应当尽量多地准备一些证据，形成完整的证据链条，以便于法官综合判断。

例如：

(一)丈夫与第三者已经同居并有固定居所。应注意搜集他们所住房屋的购房、租房合同，以及所住房屋的物业费、水电费等票据；也可以找他们所住房屋的邻居、物业出具他们在一起同居的证明。

(二)同时你也可以搜集你丈夫与第三者之间有关的通话记录、短信、往来书信、电脑聊天记录、影像资料(如亲密的合影照片)等等。

(三)还可以搜集你丈夫与第三者住宿宾馆的票据、入住登记信息、宾馆监控视频、视听资料、证人证言、公安机关的证明等等，只有形成了一个严密的证据锁链，才能证明你丈夫与第三者同居这一事实，届时你可以在离婚时依法主张离婚精神损害赔偿。

注意：通过调查公司收集外遇的证据，有待商榷。因为调查公司注册的经营范围大多是商务调查，在婚姻纠纷中的调查权非常有限，若在取证过程中涉及侵犯他人隐私权，会因取证手段违法导致证据不被法院采信。