网购房子怎么退定金-法师兄

网购房子怎么退定金

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-11 02:05:53 490 人看过

通常情况下，订金具有可退还性，而定金则被视为不可退回之款。

然而，对于特殊情形下，定金也有可能被返还，具体包括以下两种情况：

（1）支付定金的一方未能履行相应的合同义务；

（2）在合同履行过程中，支付定金的一方未遵守约定事项。

此外，若出卖方以认购、订购、预订等方式向买方收取定金，作为与买方签订商品房买卖合同的保证金，当由于任何一方当事人的原因无法达成商品房买卖合同时，应根据相关法律法规对定金进行处理；若因非双方当事人所能控制的因素导致商品房买卖合同未能签署，出卖方应将定金全额返还给买方。

《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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