棚户区改造补偿存在不合理问题如何处理-法师兄

棚户区改造补偿存在不合理问题如何处理

来源：互联网时间： 2023-12-08 19:50:37 146 人看过

一、棚户区改造补偿存在不合理问题如何处理

棚户区改造补偿存在不合理问题的处理方式：

1．补偿不合理可以向当地县级以上政府举报；

2．经政府协调后双方仍未达成合意的可由批准征用土地的人民政府裁决，对裁决不服的可向人民法院提起行政诉讼；

3．并处罚款、恢复原状等处罚，构成犯罪的追究刑事责任。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

二、国家棚户区改造政策如何补偿

1．货币补偿。

补偿补助总款＝被征收房屋价值补偿＋搬迁费＋临时安置费＋停产停业损失补偿费＋外迁补助费＋其他补助费。

2．房屋产权调换。

（1）产权调换房屋。

（2）补偿补助总款。

3．停产停业损失补偿费。

被征收房屋符合下列条件的，给予被征收人停产停业损失补偿：

（1）被征收房屋具有房屋权属证明或者经有关部门认定为合法建筑；

（2）有合法、有效的营业执照或者登记证，且营业执照或者登记证上载明的住所（营业场所）为被征收房屋；

（3）已办理税务登记并具有纳税凭证。

本项目停产停业损失补偿标准为1800元／平方米。

4．外迁补助费。

5．其他补助费。

三、城中村改造和棚户区改造可以买吗

城中村改造和棚户区改造的房屋五证齐全的能买。棚户区改造的住房属于安置房性质，满5年且取得产权证后可以购买出售，购买未取得房产证的棚户区改造房屋由于无法进行过户，存在极大风险，应及时到公证处进行相应的交易公证。

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