夫妻双方通过协议离婚的方式离婚时，房产可以进行过户手续。一般情况下，过户手续的流程包括协议离婚并签订离婚协议书，然后到公证处办理析产公证，如果有离婚判决书的夫妻则不用办理该公证。拿到公证后需要到交易中心办理转户，之后到房管局办理免征契税申请以及办理析产登记手续并交纳五十元的登记费即可。

如何办理协议离婚的手续

（一）、离婚登记申请的条件：

（一）要求离婚的夫妻双方共同到婚姻登记处提出申请；

（二）双方均具有完全民事行为能力；

（三）当事人持有离婚协议书，协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见；

（四）当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使（领）馆颁发的结婚证；

（五）当事人必须持有本人的常住户口簿和居民身份证（姓名、性别、出生日期必须一致，双方或一方必须是本县常住户口）。

（二）、受理离婚登记申请的程序：

（一）初审

查验申请离婚登记当事人的相关证件和证明材料；询问当事人离婚意愿以及离婚协议内容的意愿。

（二）受理

1．双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，双方填写《申请离婚登记声明书》；

2．夫妻双方亲自在离婚协议上签名；婚姻登记员作监誓人。协议书夫妻双方各一份，婚姻登记处存档一份。

（三）审查

婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行审查，符合离婚条件的，填写《离婚登记审查处理表》。

（四）登记（发证）

在当事人的结婚证上加盖条型印章，其中注明“双方离婚，证件失效。抚松县民政局婚姻登记处”。注销后的结婚证退还当事人。填写《离婚证》，将离婚证分别颁发给离婚当事人双方，向双方宣布：取得离婚证，解除夫妻关系。

上述就是对协议离婚的步骤讲解，其中需要由当事人共同向一方户口所在地的婚姻登记机构提出离婚的申请，然后按照规定进行受理，之后就是对当事人离婚的条件做出审查，符合离婚条件的才会准予离婚，然后颁发离婚证。

协议离婚时的离婚房产过户需要的手续必须有：

1、关于房产分割的离婚协议；

2、离婚证及复印件；

3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；

4、房产证；

5、身份证明及复印件；