一、财产权信托和资金信托的区别在哪

1、相关概念：资金信托ＶＳ财产权信托

资金信托即是我们通常接触到的以投资为目的的信托产品，也是大部分包括选信托网在内的第三方理财公司的主营业务之一。它是指委托人基于对信托公司的信任，将自己合法拥有的资金委托给信托公司，由信托公司按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的管理、运用和处分的行为。

财产权信托是以财产权为信托财产所设立的信托关系，包括股权信托、债权信托、收益权信托、有价证券信托、专利信托等。根据财产权利类型的不同，财产权信托又可进行二级分类，例如债权信托可以分为应收账款信托、银行信贷资产信托等。

2、投资者角色：投资者（受益人）ＶＳ受益人

市场上发行的融资性集合信托中，资金信托与财产权信托委托人的角色是不一样的。资金信托的委托人是投资者，初始信托财产是投资者交付的认购资金；财产权信托的委托人是融资方，初始信托财产是融资方信托给信托公司的债权、股权、收益权等财产权。

在财产权信托中，投资者交付产品认购资金从而获得信托公司代为转让的信托受益权，投资者变成受益人，因此财产权信托的委托人和受益人是分开的，这与资金信托中委托人与受益人都是投资者不同。

二、财产权信托与资金信托的实例说明

资金信托实例：中江信托－金马562号

根据委托人的数量，资金信托又可以分为单一资金信托计划和集合资金信托计划。点击选信托网信托频道，可以看到大部分信托产品的全称，后面都是集合资金信托计划，即是面向多个自然人和机构募集资金的信托产品。单一信托主要是信托公司为其他金融机构做通道业务，信托公司不参与主动管理，也不面向具体的自然人投资者。

以金马562号为例，本产品即是一款信托公司主动管理的集合资金信托。投资者委托信托公司管理资产，计划存续期间内投资者获得投资收益，到期后信托公司返还信托本息。

财产权信托实例：光大信托－红星3号财产权集合信托计划

市场上发行的财产权信托则主要是与地方政府平台公司合作的应收账款流动化信托，以应收账款这个债权作为信托财产。政府平台公司一般将承建基础设施建设项目产生的对地方政府的应收账款信托给信托公司，成立财产权信托，同时信托公司向合格投资者募集资金，由投资者认购财产信托的信托受益权，信托公司将所募集的认购资金支付给平台公司。信托计划存续期内，由地方政府向信托公司支付应收账款，以实现项目的信托受益权。