重庆市房产税什么时候开始征收-法师兄

重庆市房产税什么时候开始征收

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-05 16:21:09 137 人看过

2016年4月9日开始，同时重庆市个人住房房产税税率征收标准为：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1％；4倍（含4倍）以上的税率为1．2％。

一、重庆房产税征收区域及对象

试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区。

试点采取分步实施的方式。首批纳入征收对象的住房为：

1、个人拥有的独栋商品住宅。

2、个人新购的高档住房。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房。

3、在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普通住房。

新购住房是指《暂行办法》施行之日起购买的住房（包括新建商品住房和存量住房）。新建商品住房购买时间以签订购房合同并提交房屋所在地房地产交易与权属登记中心的时间为准，存量住房购买时间以办理房屋权属转移、变更登记手续时间为准。

4、未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房，将适时纳入征税范围。

二、重庆房产税征收标准

1、从价计征：依照房产原值一次减除10％－30％后的余值计算缴纳。税率1．2％。

2、从租计征：按房产出租的租金收入计征的，税率为12％。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4％的税率征收房产税。

重庆市个人住房房产税税率征收标准为：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1％；4倍（含4倍）以上的税率为1．2％；在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0．5％。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产税相关文章

房产税
重庆房产税或征收1%

重庆市市长黄奇帆前日表示，重庆将对价格高于市场均价3倍的高价房收取1%的房产税。黄奇帆在接受30多家国外媒体采访团的集体采访时表示，市政府今年3月已将这一方案上报，是否能通过审批还在等待中。黄奇帆表示，目前考虑只针对高档住房，并不会针对所有商品房征收房产税。他还表示，重庆政府将会让地价和房价都尽量上升得慢一点，政府不会靠土地财政来谋利。早前有报道称，重庆房产税相关方案正待国务院审批。而据重庆市财政局局长刘伟时透露，重庆方案的基本思路是30%-40%的低收入群体由政府提供的公共租赁房予以保障，60-70%的中高收入群体由市场提供的商品房解决。相关阅读：1月27日晚，重庆市公布当地的房产税细则，称个人住房房产税的征收对象为个人拥有的独栋商品住宅，个人新购的高档住房，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含)以上的普通住房。解读A近九成商品房免征要了解免税房，首先必须要了解哪些是

2023-06-10

331人看过
房产税
重庆房产税征收标准2023？重庆房产税征收标准个人面积

一、重庆房产税征收标准1、重庆房产税征收试点区域重庆房产税征收试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区(以下简称主城九区)。2、重庆房产税的征收对象(一个人拥有的独栋商品住宅。(二个人新购的*住房。*住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房。(3)在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住房。(4)未列入征税范围的个人*住房、多套普通住房，将适时纳入征税范围。3、重庆房产税征收标准(一从价计征：依照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳。*1.2%(二从租计征：按房产出租的租金收入计征的，*为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的,可暂减按4%的*征收房产税。二、重庆房产税征收标准个人面积(一)重庆房产税征收标准个人面积1、重庆房产税征

2023-05-20

371人看过
法律综合知识
重庆ETC和四川联网什么时候开始

重庆ETC和四川联网时间：力争2015年年内745亿元，全面提升公路、水运、铁路、民航等方面交通建设。年内，我市高速公路ETC将实现全国联网，目前，我市正在积极做好ETC全国联网前期准备，ETC卡升级系统正在测试，最快本月内，ETC用户可陆续开始免费升级。重庆年内将实现全国ETC联网，想不停车收费需换信息卡，升级车上的OBU装ETC的车主们本月免费升级了昨日，2015年全市交通工作会上传来消息，今年我市计划投资745亿元，全面提升公路、水运、铁路、民航等方面交通建设。年内，我市高速公路ETC将实现全国联网，目前，我市正在积极做好ETC全国联网前期准备，ETC卡升级系统正在测试，最快本月内，ETC用户可陆续开始免费升级。率先实现邻省ETC联网ETC就是高速公路电子不停车收费系统，社会车辆通过绑定的银行账户实现非现金支付，不停车快速通过收费站，通行费享受9.7折优惠。截至6日，我市高速公路ET

2023-05-29

59人看过
房产税
全国有哪些城市开始征收房产税

目前全国有上海和重庆开始征收房产税。房产税是指以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。鉴于房产税全国推行难度较大，试点从个别城市开始试点。一、房产税是按什么计算的房产税按照房产原值一次减除10%至30%后的余值费用计算。房产税以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收，其从价计征的税率为1.2%、从租计征的税率为12%。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。二、房产税按什么标准征收？征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况：1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。2、从租计征的(即房产出租的，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。三、什么房需要交房产税房产税是以房屋为征税对象，

2023-03-16

212人看过

法律综合知识
2022重庆房产税征收标准，2022重庆房产税优惠政策

2022重庆房产税征收的标准有根据建筑面积交易单价与上两年建筑面积均价的对比来确认相应的税率等。2022重庆房产税优惠政策有家庭有两套住房，再次新购住房且在办理不动产权证前转让原有住房其中一套，对新购住房按照第二套住房缴纳契税等。一、2022重庆房产税征收标准2022重庆房产税征收有以下标准：1．独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1％；4倍（含4倍）以上的税率为1．2％。2．在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0．5％。二、2022重庆房产税优惠政策2022重庆房产税征收优惠政策如下：1．家庭有两套住房，再次新购住房且在办理不动产权证前转让原有住房其中一套，对新购住房按照第二套住房缴纳契税。2．对被征收、征用房屋，选择货币补偿且重新购自住

2022-06-05

380人看过
房产税
每人几套房开始征收房产税

目前全国性房产税法还未出台，只是在2011年1月28日，房产税开始在上海、重庆试点，方案不一，大多数地区无效征收。一、房产税的特点1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；2、征收范围限于城镇的经营性房屋；3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1．2％。二、房产税的征收对象房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、

2023-02-27

270人看过
房产税
房产税从第几套房开始征收

房产税从第二套房开始征收。对于首套房是免税，如果是二套及以上的房子，按照人均不超过60平米建筑面积免税，超出部分征收，各个地方征收的方法不一样。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％。依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。下列房产免纳房产税：1、国家机关、人民团体、军队自用的房产；2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；4、个人所有非营业用的房产；5、经财政部批准免税的其他房产。房产税的纳税时间如下：1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税；4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记

2023-07-24

116人看过
遗产税
什么时候开征遗产税

不久前十七大报告提出了“发展成果由人民共享”的口号，该报告中明确了共享的主要内容和方式，其中包括更加充分的就业目标、搞现代国民教育体系、社会保障体系覆盖城乡和人人享有医疗卫生服务、消除绝对贫困等民生问题。并且党的十七大报告还进一步首次强调初次分配中体现公平遏制贫富差距，提出“初次分配和再分配都要处理好效率和公平的关系，再分配更加注重公平公正原则”，要“提高劳动报酬在初次分配中的比重”和形成合理有序的分配格局，这一以人为本的理念变革，意在遏制近年收入分配状况恶化、贫富差距不断扩大的趋势。体现了科学发展观的核心理念。意见一出，立即又激起大家的议论兴趣。我以为无论是初次分配还是再分配，无论是公平还是效率都要科学把握好和谐的比例，除了相关部委官员日前表示，当前，劳动保障部门正采取切实措施，落实党的十七大报告正在研究建立职工工资正常增长机制很有必要外，还建议国家为了实现社会财富再分配，结合民生建设应

2023-05-05

78人看过

驾驶证
今年重庆的驾驶证年审什么时候开始

驾驶证现在不需要每年年审，只需要到期换证即可。(一)申请材料1、《机动车驾驶证》；2、县级以上医疗机构出具的《机动车驾驶人身体条件证明》；3、驾驶人本人近期免冠、白色背景的1寸彩色正面大头相片(矫正视力者须为戴眼镜相片)1张；4、代理人申请代办机动车驾驶证业务：应当提交代理人的身份证明和机动车驾驶人出具的《委托书》。说明：A1、A2、A3的需驾驶人本人到车管所办理。永川的身体证明条件需要到永川中医院体检。而你本人却在外地，情况比较特殊，可以直接联系永川车管所询问详办事宜。《机动车驾驶证申领和使用规定》第五十七条机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内，向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请换证。申请时应当填写申请表，并提交以下证明、凭证：(一)机动车驾驶人的身份证明；(二)机动车驾驶证；(三)县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。属于申请残疾人专用小型自

2023-05-03

466人看过
房产税
重庆二套房房产税的征收标准是什么？

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的；3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。一、重庆二套房的首付比例是多少？强化差别

2023-06-20

464人看过
房产税
重庆房产税如何征收，由谁出

重庆房产税是按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。第三条：房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条规定：房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。根据《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）第二条规定：房产出租的，计征房产

2023-02-28

154人看过
房产税
重庆拟对高档住房征收房产税。

据《重庆晨报》消息，近日，重庆市政府办公厅出台了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》(以下称《通知》)，从市场供应量、土地、信贷、税收、规范市场、舆论引导6个方面打出组合拳。其中最引人注目的是，《通知》明确指出，积极做好征收高档住房房产税的准备工作。房产税是当前最热门的话题，《通知》明确指出，按照国家加快推进房产税改革试点的工作要求，积极做好征收高档住房房产税的准备工作。《通知》同时对市民买卖房产时所涉及的个税、契税、营业税的征收标准进行了明确。一年内卖掉自己的住房又新购买住房的情况，将不再减免个人所得税。个人购买建筑面积90平方米以下普通商品住房，且属于家庭唯一住房的，契税按1%征收。个人购买建筑面积90~144平方米普通商品住房，且属于家庭唯一住房的，契税按1.5%征收。不符合上述规定的，契税按3%征收。关于卖房如何征收营业税，《通知》规定，个人将购买不足5年的高档住房对外销售的，按

2023-06-10

204人看过

法律综合知识
重庆房产税征收对象有哪些

最近房产税征收问题是大家的关注，房产税的征收标准是关注的核心。目前，我国重庆和地区进行了试点，那么最新重庆房产税征收标准是什么？具体是怎么规定的？下文为大家详细介绍，欢迎阅读了解。重庆房产税分两种1、从价计征：依照房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴纳。税率1．2％2、从租计征：按房产出租的租金收入计征的，税率为12％。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4％的税率征收房产税。重庆市个人住房房产税税率征收标准为：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1％；4倍（含4倍）以上的税率为1．2％；在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0．5％。征收对象（一）试点采取分步实施的方式。首批纳入征收对象的住房为：1．个人拥有的

2023-11-22

495人看过
法律综合知识
土地出让金从什么时候开始征收

一、土地征收在征收土地方案批准文件公告10日后进行。被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起11个工作日内进行征收土地公告，该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。二。《征用土地公告办法》第五条征收土地公告应当包括下列内容：（一）征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；（二）被征收土地的所有权人、位置、地类和面积；（三）征地补偿标准和农业人员安置途径；（四）办理征地补偿登记的期限、地点。

2024-04-25

198人看过