最新调整的个人住房公积金贷款利率已在本市正式实行。昨日,记者从上海市公积金管理中心了解到,10月9日后申请办理个人住房公积金贷款的市民将按照新利率还款,而在此之前已经获得个人住房公积金贷款的市民则将在明年1月1日后按新利率还款。从目前的统计数据来看,上海市民公积金提前还款的意愿并没有因此而有所改变,这可能与市民对公积金利率还要下降的预期、提前还款的交易成本等因素有关。
根据2008年10月8日《中国人民银行关于调整金融机构人民币存贷款基准利率的通知》,从2008年10月9日起,我国下调个人住房公积金贷款利率。以申办了住房公积金贷款50万元15年期的一户上海家庭为例,按照之前的贷款利率,该户家庭每月需还公积金贷款3988元,而按照调整后的贷款利率,该户家庭只需还公积金贷款3917.5元,每月可节省70.5元。
最新公积金贷款利率是多少
利率在第一套房和第二套房不一样。
首套房:贷款期限5年(含)以内,贷款利率2.75%;贷款期限5年以上,贷款利率3.25%。
二套房:贷款利率与借款人资质有关,但多执行1.1倍公积金首套房贷款利率,即:贷款期限5年(含)以内,贷款利率3.03%;贷款期限5年以上,贷款利率3.58%。
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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住房公积金贷款利率最新贵州在线咨询 2022-08-12关于住房公积金贷款利率计算如下:可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2。 未来可缴存年限按退休年龄减去目前年龄计算。目前,长沙按男性职工60岁、女性职工50岁计算退休年龄。
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住房公积金最新贷款利率辽宁在线咨询 2022-05-08住房公积金贷款,就是要用你买的那套房做抵押,不用单独提供房产做抵押,那样的话就是抵押贷款了。 一、公积金贷款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04%,公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。 二、住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
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住房公积金贷款最新利率是?安徽在线咨询 2022-06-18贷款基准利率 期限年利率 1年以内(含1年)4.35% 1年到5年(含5年)4.75% 5年以上4.90% 公积金贷款基准利率 住房公积金贷款最新利率 期限年利率 5年以内(含5年)2.75% 5年以上3.25%
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最新住房公积金贷款利率是多少江西在线咨询 2021-03-17六个月以内(含6个月)贷款:2.75 六个月至一年(含1年)贷款:2.75 一至三年(含3年)贷款:2.75 三至五年(含5年)贷款:2.75 五年以上贷款:3.25 以上就是ask.com小编为大家整理的2020住房公积金贷款利率是多少?公积金如何贷款?相关知识,如果你情况比较复杂,也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询。
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住房公积金贷款利率计算公式?新疆在线咨询 2023-01-191、等额本金:总利息=(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额。 2、等额本息:每月还款利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕,总利息=还款月数×月供-贷款本金。 3、等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款包括本金和利息