违约责任:明确修改后的违约责任,确保双方在合同修改后仍需承担相应的责任。
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-15 14:02:43 55 人看过

修改合同时应注意以下方面:

1、主合同双方需要签署;

2、双方需要就修改事项达成一致;

3、如果合同重新签订,原合同内容保持不变,只能在修改条款后直接引用到新合同中;

4、如果签订补充协议,需要在补充协议中明确主合同的内容,或以主合同为附件;

5、双方签字确认并填写日期。总之,合同的重新签订涉及合同的变更和解除,必须经双方协商同意,否则必须符合法定条件才能解除。

修改合同需要双方签字吗

合同的修改属于当事人变更合同内容,需要双方当事人签字或者盖章确认。法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。对合同条款的变更,也需要经过双方的共同确认,任何一方均无法独自完成合同变更,合同变更必须在取得双方一致的意思表示之后方可生效。

《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。

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