能证明买房子的钱是用你夫妻共同财产买的,那么还有可能把剩余的一半认定为夫妻共同财产。
一、结婚房子是共有财产么
婚后买房子,不一定属于夫妻共同财产。
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,即使房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;
2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
3、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照《民法典》规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
二、贷款买房离婚时怎样分割
夫妻双方婚后用共同财产购买的包括贷款购买的房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。因为贷款买房还存在继续偿还银行银行贷款的问题,因此不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。由其中的一方取得房产,继续向银行偿还贷款本金、利息,同时向另一方支付房屋价值的一半。
三、结婚彩礼算不算夫妻共同财产
如果双方已经登记结婚,那么男方给女方的彩礼便转化为夫妻共同财产,因给付彩礼导致给付人负债的,给付人在解除婚姻关系的时候可以主张返还。即便不主张返还,该债务依法也应当认定为夫妻共同债务。依据相关司法解释,婚前一方借款购买的财产已经转化为夫妻共同财产的,因购买该财产所负的债务,视为夫妻共同债务。夫妻共同财产的定义,在时效性方面,婚前的财物收入不算夫妻共同财产。由此可见,男女在结婚之前,由男方给付给女方的彩礼,并不能算是夫妻共同财产。
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婚前签订了合同的婚前财产婚后付首付算共同财产吗西藏在线咨询 2023-07-24房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。 1,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。3但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,
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婚前财产首付房吗?香港在线咨询 2022-12-25根据你所说关于首付婚前财产吗的情况,婚前买的,婚后共同还债和付款的房子,如果房产证上只有男方一人的名字,就属于男方的婚前个人财产。如果是两人的名字,那就属于共同财产。
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男方婚前付首付款买房,婚后算共同财产吗?还是个人财产?安徽在线咨询 2023-06-09男方如果婚前支付了首付款购买了房屋,该房屋属于是个人婚前财产,但是对于婚后还款的部分及增值部分,女方有权要求分割。
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女方婚前买房付首付,婚后办房产证,是否属于婚前财产内蒙古在线咨询 2022-10-131.房产证虽然是物权凭证,是证明房屋权属关系的法定凭证,但房产证的取得与房屋产权归属并没有关系。财产权益在婚前签订购房合同后就已经取得,房产证是婚前订立的购房合同及付款行为的结果而已。因此不能认为婚后取得房产证的房屋就是婚后财产。 2.如果首付款是男方女方在婚前支付的,那么即使是在婚后取得的房产证,仍属于男方女方婚前个人财产。 3.夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资