电梯停电时，物业需要承担哪些责任？-法师兄

电梯停电时，物业需要承担哪些责任？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 11:01:50 174 人看过

电梯停电物业有责任。按照相关规定，物业公司停水停电停电梯，要提前公示，履行告知义务。未经供水、供电、供气等公用事业单位、业主或者司法、行政授权，物业服务企业不得对物业专有部分或共有部分实施停水、停电、停气。如果非法停水电、停电梯，造成业主损害，业主有权索赔。物业公司与业主之间签订的是物业服务合同，业主与供电局、自来水公司之间签订的是供水、供电合同，这是两个相互平行、相互独立的法律关系。

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酒店电梯停电是否需要赔偿客人要视情况而定。如果是电力部门大面积停电，客人没有受到伤害就不需要赔偿。如果是酒店内部问题停电，客人受到伤害时就需要赔偿客人。酒店对电梯设施应尽保养、管理职责。消费者若无故被困电梯，酒店应首先确认人员安全情况，同时与被困人员保持对话，事后可给予适当补偿。

《物业管理条例》第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

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