银行贷款买房提前还款可以吗-法师兄

银行贷款买房提前还款可以吗

来源：互联网时间： 2023-06-15 10:50:44 479 人看过

一、银行贷款买房提前还款可以吗

银行贷款买房提前还款可以。目前，个人住房公积金贷款、建设银行等部分商业性个人住房贷款已推出了允许借款人改变还款计划、提前偿还部分或全部贷款的业务。然而因为提前偿还贷款、特别是提前偿还部分贷款，需要对原借款合同中三方约定的借款期限、贷款余额等内容重新修正与计算，在操作上有一定的复杂性，借款人需了解和掌握下列的一些要求与规定：

1.借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款。

2.贷款机构为严格贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上、以万为单位的整数。

3.借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请（公积金贷款向住房资金管理部门提出申请，银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请），并须经其审核同意。

4.借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。

二、银行贷款买房需要什么条件

银行贷款买房需要的条件有：

1.申贷人有有效的身份证件；

2.申贷人有稳定的职业和经济收入，个人信用良好，有按期还款能力；

3.申贷人有自筹金，用于支付所购房产的首付；

4.申贷人有银行认可的资产作为抵押或质押等。

三、在银行贷款买房需要带哪些资料

在银行贷款买房需要带的资料有：

1.本市居民贷款买房需要带身份证、户口薄、购房合同、首付款发票、银行流水等。

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