婚内赠与的房产，在离婚时如何进行分割-法师兄

婚内赠与的房产，在离婚时如何进行分割

来源：互联网时间： 2024-07-27 14:41:19 291 人看过

在婚姻存续期间所获得的房产，通常被视为夫妻两人的合法共有财产，如果在离婚诉讼中出现了关于此类财产的分配问题，那么在经过双方的充分沟通与协商后仍未达成共识，此时便可通过向法院提起诉讼的方式来解决这个问题。

然而，若在赠与契约里明确注明了该房产仅属其中一方所有，那么这种情况下的房产就变为受赠者个人资产，在离婚案件当中，另一方将不能对此财产行使任何所有权。

当用于夫妻共有财产中的房产价值以及其所有权归属问题出现争议且双方都无法达成共识时，法院将会采取以下几种措施进行处理：（一）如果双方对于某处房产的所有权问题持有相同观点，并且承诺以公平竞争的手段获取该房产，那么法院会批准并支持这一请求；

（二）假若其中一方主张对某个房产拥有所有权，那么法院将会委托具有资质的评估单位按照市场价格对该房产进行评估，同时获得房产所有权的一方亦应对另一方做出相应补偿；

（三）如果双方都不主张对某个房产拥有所有权，或者无法判断到底谁有权享有房产的所有权，那么法院会根据当事人的申请，依法对该房产进行拍卖或变卖，然后再将所得的款项进行合理的拆分。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

婚房
离婚房产分割算赠与吗

赠与是指，将自己拥有所有权的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种行为。赠与房产常常发生在父母与子女以及其他亲密亲属之间。但是在夫妻关系中，若房产本身就属于夫妻共同财产的情况下，因法律上夫妻双方原本都是房产的所有权人，所以，离婚只是对共有房产的一种分割和分配，不属于赠与。此外，夫妻共同财产分割的方式，可能还掺杂着孩子抚养、双方感情、婚姻过错、家庭投入等多种因素。所以，在分割时出现双方取得不均等的房产份额，也是人之常情，合理合法。哪怕一方完全放弃房产的所有权，且无须另一方给付补偿款的，也并不属于无偿的赠与，而是属于夫妻双方协商一致的财产分割。一、父母协议单独赠与儿子的房儿媳加名字有用吗1、赠与协议签订后以及实际履行，现在房产属于儿子个人所有，如果要增加儿媳的名字，需要所有者即儿子同意。但男方同意后，房子会变成夫妻共同财产。2、夫妻加名，婚前婚后各不同。(1)婚后加名：这种情况属于变更登记，

2023-02-21

260人看过
法律综合知识
婚前财产赠与离婚如何分割，婚前财产可以赠与吗

一、婚前财产赠与离婚如何分割，婚前财产可以赠与吗婚前赠与的房产一般按照房产证上是谁的名字，房产就是谁的。除房产以外的财产。如果能认定为彩礼的，则有返还的可能，不认定为彩礼的，则只能是视为对对方的赠与。《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。二、婚前没财产的一方离婚可以分割财产吗婚前没财产的一方离婚可以分割财产。离婚分割的财产是夫妻共同财产，与婚前是否有财产无关。妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。离婚时财产分割先由夫妻双方协商处理，协商不成可以向法院起诉离婚，

2024-01-18

458人看过
夫妻共同财产
离婚时赠与财产的分割原则

对于一方婚前继承或者受赠所得的财产，夫妻双方没有特别约定的，属于该方个人婚前财产。对于一方婚后受赠所得的财产，除非赠与协议明确只属于受赠人个人，否则该财产属于受赠人夫妻共同财产。可以考虑一方在婚姻关系存续期间如何继承所得，区别如下：1、对于法定继承所得的财产，由于被继承人没有留下遗嘱，在这种情况下，一方婚后继承的财产属于夫妻共同财产；2、遗嘱继承所得的财产，应当考察遗嘱的内容。遗嘱中指定的财产只属于继承人一方个人的，财产属于该方个人财产。否则应属于夫妻共同财产；3、遗赠所得的财产处理方式与遗嘱继承相同。遗赠与遗嘱继承的基础是被继承人设立的遗嘱。两者的主要区别在于，受赠人不是被继承人的法定继承人，而是被继承人的法定继承人。离婚时怎么分割婚前财产离婚时一般不得分割婚前财产。但如果双方另有约定，应当按照约定执行，或该婚前财产与婚后财产发生混同，无法分辨的，应当将该财产认定为夫妻共同财产，由双方协

2023-07-11

214人看过
法律综合知识
离婚房子父母赠与如何分割

离婚房子父母赠与的分割：婚后父母赠与的财产，如果是赠与一方的，属于个人财产，离婚时不参与分割。如果是赠与双方的，是共同财产，由双方协商分割，协商不成可向法院起诉。离婚房子父母赠与如何分割的法律依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

2022-06-09

272人看过

婚房
［离婚房产分割］父母出资参与子女购房在离婚时如何分割？

问：父母出资参与子女购房，在双方离婚时该房产如何进行分割？答：这要分别情况进行区别对待。情况一，一方父母在婚前全额出资为子女结婚购置房屋，房产登记在已方子女名下，该房产应视为父母对已方子女的赠与。该房产应视为已方子女的婚前个人财产。情况二，一方父母在婚前全额出资为子女结婚购置房屋，房产登记在双方子女名下，购房款应视为父母对已方子女的赠与。该房一般视为子女夫妻双方的共同财产，但如果双方结婚时间较短或未实际共同生活，在离婚财产分割时，已方子女应视情况适当多分。情况三，双方父母婚前共同为双方购买房屋出资，产权登记在双方名下，该出资款应视为父母对已方子女的赠与。双方离婚时财产按共有财产进行分割，但如果双方出资比例相差悬殊，则应视双方结婚时间或共同生活时间长短等情况由出资较多一方适当多分。情况四，双方父母婚前共同为双方购买房屋出资，产权登记在一方名下，该出资款应视为父母对已方子女的赠与。双方离婚时，

2023-04-19

131人看过
法律综合知识
夫妻婚后房产赠与离婚如何分割，离婚房产怎么过户

一、夫妻婚后房产赠与离婚如何分割夫妻婚后父母赠予的房产离婚时是按照共同财产分割的。婚后一方父母赠与子女的房产属于夫妻共同财产，婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在另一方名下的，应当视为对夫妻双方的赠与，是夫妻共同财产，可以依法予以分割。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚房产怎么过户离婚房产过户需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手

2022-07-07

87人看过
夫妻共同财产
在我国父母赠与的房产离婚时可以分割吗

在我国父母赠与的房产离婚时不一定能分割，如果父母明确表示只给夫妻一方所有的，不分割。如果父母没有明确表示赠与的财产是只给夫妻一方所有的，可以分。先由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、婚前财产小孩能否分配婚前财产，小孩一般不能分配。因为婚前财产属于夫妻两人的个人财产，不仅未成年人无权分割，连夫妻双方都无法分割另一方的财产。当然未成年人也可以通过父母的赠与等途径获得父母的婚前财产，并受到法律保护。根据规定，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成

2023-06-25

199人看过
法律综合知识
离婚的财产如何分割是正确的？如何进行离婚财产分割

一、离婚的财产如何分割是正确的？1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。2、夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。3、离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。4、离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。二、如何进行离婚财产分割离婚时财产一般情况下平均分割，下列几种财产有其特殊的分割规则，具体来说：1、夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时，协商不成或者按市价分配有困难的，人民法院可以根据数

2023-11-24

301人看过

离婚协议
离婚时父母对子女的赠与财产如何分割

离婚时，需要根据以下具体情形具体判断父母对子女的赠与财产是否能够被分割：1、离婚时，父母对赠与子女的财产能够协议一致的，根据协议进行分割。2、离婚时，父母对赠与子女的财产无法协商一致而进行诉讼的，根据法院的判决结果为标准。3、离婚时，父母对财产没有进行任何说明的，依照夫妻共同财产进行分割。父母离婚赠与子女的财产房产可以要回吗？父母房产过户给子女是否可以收回可以参考对于以下四点：1、房产赠与已过户，我国实行房产登记制度，房产的归属随着房产登记的转移而转移，房屋既然已经过户，也就意味着房屋赠与已经完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没有要回的可能。2、房产赠与已公证，但未过户公证是以法律形式对赠与合同的确认，也是对合同双方意思自治的保护，客观上限制了赠与人对赠与合同的反悔。一旦赠与合同进行了公证那么要撤销也是很难的，但不代表不能撤销，撤销公证赠与也是可以通过公证来撤销的

2023-07-28

424人看过
夫妻共同财产
股权如何在离婚时进行合理分割？

夫妻双方于离婚之时，对于一方以个人财产或共同财产取得的股权的收益，已经实际取得的部分，夫妻另一方可以要求分割，而对于未实际的收益，只有在夫妻双方达成一致之情况下，方能通过公司法定程序来实现，否则，另一方不得请求强制分割。＆＆＆离婚时过错一方财产怎样分割夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。如果双方对夫妻共同财产的分割达不成一致意见，是在均分原则的基础上，适当照顾无过错方。至于多大比例的照顾取决于法官的自由裁量权。离婚过错财产分割原则：1、夫妻存续期间的财产所得原则上平分，一方证明另一方有过错的，可以要求多分财产；2、离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助；3、具体财产分配由双方协议，协议不成时，由人民法院判决；4、离婚财产分配上是一般会考虑照顾子女和女方权益的原则；5、一方有过错，另一方可

2023-07-06

157人看过
婚前财产
婚前财产赠与在离婚时应该如何分配？

婚前赠与的财产离婚时不需要分割。婚前赠与是一方的婚前财产，属于一方的个人财产。当事人只需协商分割夫妻共同所有的财产，协商不成的，可以向法院起诉，由法院分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：1、一方的婚前财产；2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；4、一方专用的生活用品；5、其他应当归一方的财产。民法典婚前赠与财产离婚时能否讨回由于赠与行为我完全符合民事法律行为所应当具备的条件。所以双方赠与行为依法成立。一方婚前赠与的财产可以认定为一方的个人财产，在离婚时无权讨回。赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。也就是说只要是一方愿意给，一方愿意要，则赠与合同生效。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖

2023-07-02

67人看过
婚后共有财产
婚内如何进行分割共同财产

婚内也可以分割夫妻共同财产，不过需要符合法定的情形。《民法典》婚姻家庭编的规定，夫妻在婚姻关系存续期间，若出现了下列情形之一的，则夫妻任何一方可以向人民法院请求分割夫妻共同财产：1、一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同利益的行为；2、一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医药费用。比如，一方父母或子女患有重病需要治疗，而另一方不愿支付医疗费用，可以不离婚而直接向法院起诉要求分割夫妻共同财产。何为婚内共同财产1、财产必须是在婚姻存续期间所得婚前财产、婚后财产，顾名思义，前后的时间设定为关键，只有是在领取结婚证到婚姻关系解除之日的期间内夫妻一方或双方所得财产才是夫妻共有财产，在领取结婚证以前，在婚姻关系解除以后所得财产，都不算婚后共有财产。2、只要求取得该财产权利，而不必须实际占有该财产就是说，只要求签订了房产买卖合同，

2023-08-01

348人看过

法律综合知识
在离婚时应如何进行夫妻共有房屋的分割

一、在离婚时应如何进行夫妻共有房屋的分割在离婚时应进行夫妻共有房屋的分割的方式是由夫妻双方协议分割；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决，一般判决房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方相应价值的补偿。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。二、夫妻离婚房产归孩子可以吗夫妻离婚，房产可以归孩子，只要双方协商一致，该房产视为父母对于子女的赠与财产，但如果有一方不同意，则不能将房产留给孩子，因为夫妻共同财产，夫妻有平等的处理权。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民

2023-09-09

380人看过
法律综合知识
赠与房产加老婆名字后离婚时要如何分割？

一、赠与房产加老婆名字后离婚时要如何分割？双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。二、离婚孩子要如何判抚养权离婚小孩判决一般要遵循以下原则：1、不满2周岁的由母亲抚养；2、2周岁以上的根据最有利于孩子进行判决；3、已满8周岁的要尊重孩子的真实意愿。根据《民法典》第一千零八十四条规定，父母与子女的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚

2024-01-30

289人看过