收回宅基地的程序，宅基地收回的情况-法师兄

收回宅基地的程序，宅基地收回的情况

来源：互联网时间： 2023-06-04 21:25:10 110 人看过

收回宅基地的程序是村委会提出收回申请，政府和国土局出具意见之后，发出宅基地收回通知，当事人按照规定办理注销登记手续，宅基地收回的情况包括农村村民一户一处之外的宅基地等。

一、收回宅基地的程序

收回宅基地的程序：

1.村委会提出收回申请。

2.乡镇政府意见。

3.国土局组织听证后出具意见。

4.附听证纪要报市政府，市政府出具审批意见。

5.以政府名义发宅基地使用权收回通知，当事人在接到通知之日起三十日内到国土局申请办理注销登记，由政府进行注销登记。

6.接到通知三十日内未申请办理注销登记的，公告注销土地登记。

7.未交回《集体土地使用证》的，公告废止。

二、宅基地收回的情况

宅基地收回的情况：

1.为实施村庄和集镇规划进行旧村改造需要调整的宅基地;

2.为进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地;

3.农村村民一户一宅之外的宅基地;

4.农村“五保户”腾出的宅基地;

5.自依法批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的宅基地;

6.县(市)人民政府规定应当收回的其他宅基地。

《中华人民共和国民法典》第三百六十四条【宅基地的灭失和重新分配】宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

三、宅基地收回有补偿吗

宅基地收回有补偿，宅基地收回补偿主要是宅基地补偿，地上建筑物补偿和安置费。

《中华人民共和国土地管理法》第二条

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

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