不满补偿村民跟政府打“地价战”-法师兄

不满补偿村民跟政府打“地价战”

来源：互联网时间： 2023-06-08 15:13:37 279 人看过

43.11亩土地被政府征用后，村民觉得政府补偿的土地价格太低，和政府打起价格战，被征用土地因此未能顺利使用。昨日，部分村民来到昆明，向省级相关部门反映这块土地的被征用情况。

去年3月，玉溪市红塔区春和镇团山村委会第三村民小组一块43.11亩的土地被当地政府征用，计划建设玉溪市交警支队小车检测站。然而，近期施工方进场施工时，却遭到村民阻止。村民认为，政府对这块土地的征用补偿太低，不准施工。

村民赵先生说，这块地政府按照14万元/亩进行补偿，虽然补偿款已到位，但村民们觉得这个价格太低，要求每亩土地补偿30万元。为此，村民和当地政府打起价格战，多次阻止施工。村民们反映，这块地被征用前没开过村民大会，也没有任何单位向村民征求意见，看到《征地告知书》他们才知道地被卖了。

针对村民反映的情况，记者昨日电话联系到春和镇党委副书记王正龙。王正龙告诉记者，村民反映的这块土地并不属于商业用地，而是政府通过上级部门审批征用的行政划拨土地，按照相关政策，当地政府已按照14万每亩的价格进行补偿，而每亩30万元的价格是城区商业用地的价格。他说，当地政府在征地前曾安排三个工作组入村宣传相关政策。他认为，村民和政府打价格战是因为对相关政策不了解造成的，当地政府将向村民积极解释，协调处理好。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工时相关文章

显失公平
补偿价低于市场价政府败诉

山东省济宁市泗水县人民政府作出的《房屋征收的决定》中指出，选择货币补偿的被拆迁人按照安置房的优惠价格补偿。被拆迁人孔庆丰认为补偿的价格不合理，提起行政诉讼。此案经济宁市中级人民法院审理后认为，优惠价格显然低于市场价格，对被征收房屋的补偿价格也明显低于被征收人的出资购买价格。该征收补偿方案的规定对被征收人显失公平，违反了《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，因此判决撤销泗水县人民政府作出的《房屋征收的决定》。对此案例，最高法院行政庭副庭长王振宇表示，根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定的对被征收人给予公平补偿原则，应贯穿于房屋征收与补偿全过程。法院一旦发现补偿方案明显低于法定的市场价格，即便对于影响面大、涉及人数众多的征收决定，该确认违法的要坚决确认违法，该撤销

2023-06-08

96人看过
土地征用
农村政府能补偿多少土地征用

根据我国《土地管理法》的规定，征收农村集体土地可以获得的经济补偿数额，应当根据土地年产值和各省规定的青苗补偿标准确定，自治区、直辖市。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条按照被征收土地的原用途给予补偿。耕地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费。被征收耕地的土地补偿费为被征收耕地前三年平均年产值的六至十倍。被征收耕地的安置补助，按照需要安置的农业人口数计算。安置的农业人口数量，按照被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4至6倍。但被征收耕地每公顷最高安置补助不得超过征收前三年平均年产值的15倍。土地补偿费和征用其他土地的安置补助费标准由各省规定，自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助标准执行。被征收土地上附着物、苗木的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城郊菜地的，用地单位应当按

2023-05-31

111人看过
收房
政府如何补偿不断上涨的房价

根据我国相关法律法规，房价上涨时，房屋价值补偿根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，按照房屋征收决定公告之日与房地产类似的房屋市场价格确定，市、县级人民政府对被征收人的补偿，包括：（一）被征收房屋的价值补偿；（二）因房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿；（三）因房屋征收造成的生产经营损失补偿房屋征收市、县人民政府应当制定补助奖励办法，对被征收人给予补助奖励第十九条被征收房屋的价值补偿不得低于本市同类房地产的市场价格房屋征收决定公告之日被征收的房屋。对被征收房屋评估价值有异议的，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估方法进行评估确定，可向房地产价格评估机构申请重新评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请评估，房屋征收评估办法由国务院住房和城乡建设主管部门制定，征求公众意见违反法律规定强拆的法律后果是多方面的，概括起来有以下几个方面，应承担的法律责任是：

2023-05-07

370人看过
收房
政府征地补偿与市场价格不得有过大出入

征地补偿问题一直是司法实践中备受关注的焦点，特别是补偿标准以及补偿方式，这也是容易产生纠纷的地方。政府征地后将工程承包给开发商，政府的征地补偿与市场价格相差过多是否合理?本文整理了相关法律条文与知识，为您说明政府征地补偿与市场价格不得有过大出入的原因。城市房屋拆迁管理条例中的有关规定第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范

2023-06-02

127人看过

农村宅基地
农村宅基地征地补偿找政府那个部门

一、农村宅基地征地补偿找政府哪个部门宅基地纠纷，可以在村委会的组织下，双方协商解决；协商不了，可以向政府土地管理部门申请处理；对处理决定不服，可以向人民法院提起诉讼。二、农村宅基地征地如何补偿（一）土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。（二）征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿

2023-02-28

438人看过
征地价格
征地毫无补偿，政府不作为

政府不给征地补偿款村民可以向上级政府控告或者起诉政府。国家建设征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。侵占、挪用征地补偿费用要承担法律责任。《村民委员会组织法》第17条的规定，召开村民会议，在所有具有本集体经济组织成员内部平均分配此款。如不分配给村民，则侵犯了村民的合法权益，具有本集体经济组织成员资格的人员，可单独或共同起诉集体经济组织或村委会，要求支付相应份额。《违反土地管理规定行为处分办法》第十二条规定：行政机关侵占、截留、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用的，对有关责任人员，给予记大过处分；情节较重的，给予降级或者撤职处分；情节严重的，给予开除处分。政府征地价格怎么谈政府土地征收的补偿标准是根据《土地管理法》第四十七规定并结合当地的具体情况执行的。《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附

2023-07-05

94人看过
不可抗力
政府拆迁补偿不满足如何维权？

对政府拆迁补偿不满意的，被拆迁人可以通过协商、谈判、提起行政复议或行政诉讼等方式进行维权。房屋拆迁补偿，一般是通过评估来确定，补偿项目一般包括房屋补偿费，安置费，过渡费，搬迁费等。一、如果认为拆迁补偿不满意，要提高拆迁补偿，需要注意以下几点：首先、在没有谈拢补偿之前，一定不能签订拆迁补偿协议，一旦签字，后面就无法再进行维权。其次、收集好证据和材料。主动收集拆迁方发布的文件材料和保存好房屋的证件手续，比如征收公告，征收补偿方案，房屋测量单，分户评估报告，房产证、土地证、建设规划许可证等。再次，跟拆迁方协商谈判，学习征地拆迁法律知识，分析征收方的违法行为，为进行补偿谈判增加筹码，争取谈判提高拆迁补偿。最后，协商不成功的情况下，建议主动采取措施，走法律程序维权争取。二、维护被拆迁人合法权益可采取的法律手段被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。对属于人民法院受案范

2023-08-14

218人看过
管制
农村旧房拆除政府补偿政策

农村旧房拆除政府补偿政策如下：1、农村房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、农村房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、农村房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，不得任意更改。房屋拆迁补偿的流程如下：1、由房屋征收拆迁部门和被征收人协商拆迁补偿问题，双方协商一致的，签订征收拆迁补偿协议；2、签订征收拆迁补偿协议后，双方要履行协议的义务，征收部门要在约定的期限内支付拆迁补偿；3、如果一方当事人不履行拆迁补偿协议的，另一方可以向人民法院起诉；4、如果房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的，房屋征收部门可以按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被

2023-08-08

269人看过

残疾赔偿金
政府补偿

国家赔偿是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产权造成损害，依法应给予的赔偿。国家赔偿由侵权的国家机关履行赔偿义务。国家补偿是国家机关工作人员在行使职权过程中，因其合法行为给公民、法人或者其他组织造成的损失，国家对其给予弥补的制度。国家补偿责任在国家赔偿责任之前就已经存在。国家赔偿和国家补偿的区别是什么国家赔偿和国家补偿的区别在以下几点：1．国家赔偿由国家机关及其工作人员的违法行为引起；国家补偿则由国家的合法行为引起。2．国家赔偿是国家对其违法行为承担的一种法律责任，意在恢复到合法行为所应有的状态；国家补偿是一种例外责任，意在为因公共利益而遭受特别损失的公民、法人或其他组织提供补救，以体现公平负担的精神。3．国家赔偿责任以金钱赔偿为原则，以恢复原状、返还财产等方式为辅；国家补偿责任多为支付一定数额的金钱。4．国家赔偿以损害的实际发生为条件；国家补偿既可以在损害

2023-07-07

188人看过
征地补偿标准
政府占用耕地的补偿标准与农民

1、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。2、土地征收制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和

2023-07-06

326人看过
补偿安置方案
政府信息公开案例村民申请公开征收补偿安置方案，乡政府不理？不行！

老陈住在江西省南昌县的一个小村庄里，他在村里有一套房子，日子过得很平和。但是谁也没有想到，“人在家中坐，祸从天上来!”。突然乡政府发出公告，将对老陈所在村庄的房屋进行征收。突如其来的公告吓得老陈魂不附体。房子被征收后，全家人应该住在哪?乡政府如何给与补偿安置?都没有明确的说法。难道自己的房子就要白白的被征收了，老陈急得像热锅上的蚂蚁。无奈之下，他找到北京在明律师事务所的资深征收维权律师马丽芬、闫会东、宋晓峰帮助维权。律师们了解案情之后，劝老陈不要慌张。这次公布的征收公告缺少很多手续，可以向乡政府申请房屋征收安置补偿方案的公开。在律师的指导下，老陈先给乡政府邮去了申请，但是乡政府拒收。于是老陈只能自己去乡政府递交。乡政府的工作人员，用奇怪的眼光看着老陈。他们漫不经心的收下了申请表，并当场对老陈说，“你就等着吧，不会有任何回复的”。老陈回家苦等一个多月，果然没有收到回复。在明拆迁律师事务所的律

2023-04-13

311人看过
法律综合知识
200名村民不满征地补偿围堵京包高速

京华时报10月15日报道前天，昌平区南口镇太平庄村200多名村民用土石堆将京包高速第七合同段施工道路堵住，阻止施工。村民称这么做是因为被征用的土地给予的补偿不合理，希望通过此举解决问题。施工方称，他们不负责拆迁，村民的行为已严重影响施工进度。村民不满补偿堵路昨天下午，京包高速路太平庄村的工地上没有施工工人，4个入口均被土石堆挡住，每个入口都有约30名村民看守。这样的情况已经持续了两天。村民代表孙女士称，京包高速从开工到现在已两年多，征地补偿工作除了“地上物补偿”已进行完外，“土地补偿”和“转非安置”一直都没有落实。政府给予的土地补偿价为每亩6万元，但他们认为自己村被征的土地种的都是果树，每年果品的收入可达万元，由于果园为中日合办，每年日方还会给予一定的管理费，而邻村的荒地补偿款都是每亩6万元，他们认为不公平，因此要求政府给予该村每亩7万元的补偿。此外，村民们还要求在该村界内70亩左右的山地

2023-06-05

213人看过

价格机制
政府怎能打造价格机制

让市场在资源配置中起决定性作用，处理好政府与市场两只手的关系是核心。昨天和今天，出席省人代会的深圳代表分组审议政府工作报告和计划预算报告时，对厘清政府与市场边界问题敏感关注，特别对报告中提出开展负面清单管理方式试点和探索建立政府部门权责清单这两个清单期待多多。两个清单应尽快试点暨南大学副校长周某代表审议时就提出，广东要尽快从过去的政策洼地转而建立环境高地，就是建立各种市场主体公平竞争的环境，让市场起决定性作用。报告中提出的制定各类企业平等进入特许经营领域的具体办法，开展负面清单管理方式试点与探索建立政府部门权责清单，两个清单是处理好政府与市场关系、厘清边界的重要抓手，应尽快试点、同步推进，尤其不能对企业清单限制多多，而政府清单迟迟不清。深圳市政府投资项目评审中心高级工程师刘某也提出，随着上海自贸区的启动，负面清单越来越多被提及，负面清单所代表的非禁即入管理方式，是一种管理理念的深层次转变，

2023-06-07

265人看过
农村土地承包
农村土地承包政府怎样补助

1.粮食补贴粮食补贴包括大米补贴、小麦补贴、玉米补贴、大豆补贴等四大类，有些地区可能有花生补贴和特殊补贴。大部分地区的大米补贴已升至每亩250元;小麦补贴需要征求当地政府的意见，因为并非每个地区都有小麦补贴。如黑龙江省大豆补贴以320元/亩为基础，大豆补贴呈上升趋势。玉米补贴以黑龙江省补贴为基础，补贴标准为25元/亩，具体补贴标准区域不同。2.农业补贴其中，农民也有补贴，如购买化肥、农机等补贴，其中农机补贴不必多说，各省都出台了详细的补贴项目，可以到当地人民政府的网站上找到相关的补贴标准。3.改进种子补贴改良后的种子补贴国家一贯坚持全面覆盖、家庭直接补贴、开放政策的原则，水稻每亩15元，小麦、玉米、花生等10元，只要是玉米、小麦、花生等的种植者，就可以申请补贴。4.土地流转补贴如果你承包土地，没有放弃的情况，可以得到超过1000亩的土地，可以得到一大笔补贴。补贴国家规定它是发给承包商的。请

2023-03-13

233人看过