秦皇岛租房合同怎么写-法师兄

秦皇岛租房合同怎么写

来源：互联网时间： 2022-06-25 15:51:17 363 人看过

秦皇岛租房合同的书写方式：1、应载明出租人与承租人的姓名或者名称和住所；2、载明房屋的面积、地址、设施、装修等基本情况；3、载明租赁期限、租金的数额及付款时间；4、载明违约责任；5、载明房屋设施维修条款；6、载明当事人约定的其他内容。秦皇岛租房合同怎么写的法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

《中华人民共和国民法典》：第十四章　租赁合同　　第七百零五条　租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。\n租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税．征收秦皇岛房产税标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－－30％后的余值；（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据．从价计征10％－－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定．如浙江省规定具体减除幅度为30％．房产税税率采用比例税率．按照房产余值计征的，年税率为1．2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。房产税收费标准是多少房产税的收费标准不是法定的，由省、自治区、直辖市人民政府规定。《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房

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