父母去世后遗产房产的税务问题-法师兄

父母去世后遗产房产的税务问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 15:41:00 498 人看过

不需要。首先需要明确的是，我国还没有征收遗产税，单纯的遗产继承不需要纳税。要缴纳的税种主要有：

1、契税。法定继承人继承房地产，免征契税；非法定继承人按据遗嘱承担土地和房屋所有权的，应当缴纳契税，税率为1、5％；

2、印花税，产权转让书据按万分之五的金额贴花；

3、继承权公证费：继承权公证费按继承人继承的房地产评估价的2％收取，最低不低于200元。

父母遗产继承要先看父母有没有遗赠扶养协议的，有的就按照协议办理。如果没有遗赠抚养协议，则要看老人有没有遗嘱，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。如果既没有遗赠抚养协议也没有遗嘱，则按法定继承。继承人、受遗赠人可以协商继承遗产份额，如果协商不成可以向人民法院起诉继承遗产。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多扶养相关文章

遗产分配
遗产分配问题：男孩父亲去世母亲离家

若夫妻并没有离婚，则应首先将财产的一半分给妻子，另一半属于被继承者的个人财产用于分配。分配遗产时，若有遗嘱的，应根据遗嘱的内容分配；若没有的，根据法定继承的规定分配：第一顺序继承人平均分配，即被继承人的配偶、子女、父母对遗产平均分配。二婚父亲去世遗产继承一、二婚父亲去世遗产继承1、遗产继承有如下方式：（1）遗嘱继承，在被继承人死亡后，有遗嘱的按照遗嘱继承，遗嘱继承优先于法定继承；（2）法定继承：在没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下，按照法定继承，第一顺位继承人为：配偶，父母，子女；第二顺位继承人为，兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。有第一顺位继承人的情况下，第二顺位继承人不得继承。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序

2023-07-07

416人看过
非婚生子女
父母去世后继母享受遗产吗

一、父母去世后继母享受遗产吗继母可以享有父亲的遗产，不能继承母亲的遗产。如果你父亲生前立有遗嘱，那么以遗嘱为准，如果没有遗嘱那么按法定顺序来继承。你父亲现在的配偶也就是你继母（不管是几婚）以及父亲的子女（包括婚生子，非婚生子，以及有抚养关系的继子女）还有你父亲的父母（包括养父母，和有抚养关系的继父母）都是法定的第一顺位继承人。一般来说，同一序位的继承人之间的分配原则是等比例分配的。根据《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者

2023-05-03

247人看过
遗产税
房屋过世遗产税问题

不用。目前为止我们国家还没有开始征收＇赠予税＇和＇遗产税＇。但是有草案规定了遗产税的征收方法，超额累计税率表的附件对应纳税遗产净额不超过80万的，税率为0；超过80万的部分0到50万、50万到200万、200万到500万、500万－1000万以及超过1000万的适用税率分别为10％、20％、30％、40％、50％，对应的速算扣除数分别为5万、25万、75万、175万。房子备案要交税吗租赁备案网签房东是要交税的。享受这个权益的同时，也要对此付出相应的报酬，对房子备案后，根据一物一权原则，对一房屋只能有一个所有权，几乎理论界和实务界都认为备案具有防止一居两卖的效果，可以有效地避免争议，对房子备案主要是为了保护买家的权益，备案对于买家和卖家是交易安全的保证。备案是向房地产管理部门在线签署后，开发商提交合同备案，经有关部门审核后，获得备案号，并打印出合同文本。买方和卖方将签署并盖章，每份均签订。合

2023-07-12

119人看过
再婚
谁将继承父母去世后的遗产？

父母死了第一继承人是谁，要按照继承方式来定。有遗嘱的，那么需要按照遗嘱来分配遗产。遗嘱规定的遗产继承人，就是第一也是唯一的继承人。没有遗嘱的，那么就需要按照法定的继承方式来继承遗产。法定的第一顺序继承人包括；父母、配偶、子女。第一继承人可以共同继承，平分或者协商分割。离婚了死了第一继承人是谁？离婚了死了第一顺序继承人是死者的子女和父母，如果再婚的，现任配偶同样是第一顺序继承人，享有继承权。《民法典》（于2021年1月1日实施）第一千一百二十六条继承权男女平等。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的

2023-07-03

116人看过

房产继承
房产继承问题：民法典父母一方去世

父母一方去世时，对于房产的继承需要按步骤进行，首先房子做为夫妻共同财产，父母一方对该房产享有一半的产权，而另一半将作为遗产进行继承，其次再看被继承人有无对该50％的房产的遗嘱，若有遗嘱则按遗嘱进行继承，若无遗嘱，则由子女和被继承人的配偶作为第一顺序法定继承人继承房产。法律依据为《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条。民法典父母一方去世子女如何继承父母一方去世，子女应当按照以下顺序继承的：1、去世的一方在生前有立遗嘱或者遗赠的，应当按照遗嘱继承或者遗赠办理；2、既没有遗嘱，也没有遗赠的，就由去世一方的配偶、子女和父母共同继承其遗产的，然后遗产就需要进行分割，然后子女就只能继承自己该继承的那一份，其他部分由配偶和父母继承的。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承

2023-07-01

241人看过
夫妻共同财产
解决遗产问题：人去世后房产怎么办？

如果被继承人留有遗嘱，则可以按遗嘱处理其遗产，如果被继承人没有留下遗嘱，则可以按法定继承原则对其遗产进行处理，在法定继承中，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。父女共同房产过户到一人名下1、共同房产是可以过户到一人名下的。2、夫妻双方都同意，一起到房产所在地地房管局办理过户即可。3、即便过户到一人名下，即房产证上只有一人的名字了，也还是夫妻共同财产，婚姻家庭法律上夫妻还是各享50％产权。4、如果一人的部分产权转让给你，共有人须出具同意转让的证明，按买卖房产缴纳税费。但是办理赠与手续就可以减免买卖产生的税费。5、办理赠与手续的步骤。对方写赠与书，去公证。你拿着赠与书、公证书、产权证去房地产交易中心办理过户，缴纳过户手续费和房屋所有权证登记

2023-07-07

123人看过
法律综合知识
父亲去世后母亲继承其遗产后又去世，母亲的遗产应怎样分配

1、立有遗嘱的按遗嘱继承；没有遗嘱的按法定顺序继承，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。2、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。3、被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。4、有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。5、继承人协商同意的，也可以不均等。《民法典》第1130条规定：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

2024-05-01

236人看过
遗产处理
父亲过世后，遗产处理问题

父亲去世后遗产的分配：1；父亲的遗产范围包括：个人婚前全部财产，婚后夫妻共同财产的一半2；如果父亲留有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产3；如果没有遗嘱的，按法定继承顺序，由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产，也可以协商继承的遗产份额。具体情况具体分析，以法律规定为准。死后遗产的范围死后遗产的范围包括公民死亡时所遗留的个人合法财产，具体包括如下几项：1．公民的合法收入。如工资、奖金、存款利息、从事合法经营的收入、继承或接受赠予所得的财产。2．公民的房屋、储蓄、生活用品。3．公民的树木、牲畜和家禽。4．公民的文物、图书资料。如果其财产中的文物有特别珍贵，应按《中华人民共和国文物保护法》的有关规定处理。5．法律允许公民个人所有的生产资料。6．公民的著作权、专利权中的财产权利。7．公民的其他合法财产，如公民的国库券、债券、股票等有价证券。《中华人民共和国民法典

2023-07-07

374人看过

房产证
父亲去世，遗产房产证仍在父母名下

父亲去世后遗产的分配：1，父亲的遗产范围包括：个人婚前全部财产，婚后夫妻共同财产的一半2，如果父亲留有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产3，如果没有遗嘱的，按法定继承顺序，由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产，也可以协商继承的遗产份额。房产证户主去世了可以更换户主吗房产证上登记的产权人是户主的，户主去世需要更换户主。继承房产需到居委会开具继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证更名登记。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；

2023-07-14

269人看过
遗产分配
父母去世后遗产的继承与安排

父母过世后,遗产中的房产应当按照法律规定进行处理。如果父母之前留下了遗嘱,则应按照遗嘱中的规定进行继承。如果父母之前没有留下遗嘱,或者遗嘱没有生效,则应按照法定继承的规定进行继承。在这种情况下,父母的法定继承人将继承房产,第一顺位的继承人可能是多个人,因此他们应该共同继承房产。在房产被继承后,继承人可以对房产进行分割。父母过世后,遗产中的房产应当按照法律规定进行处理。如果父母之前留下了遗嘱,则应按照遗嘱中的规定进行继承。如果父母之前没有留下遗嘱,或者遗嘱没有生效,则应按照法定继承的规定进行继承。在这种情况下,父母的法定继承人将继承房产,第一顺位的继承人可能是多个人,因此他们应该共同继承房产。在房产被继承后,继承人可以对房产进行分割。遗嘱继承和法定继承有何区别？遗嘱继承和法定继承是两种不同的继承方式,在继承权归属、继承顺序、继承人范围等方面存在区别。遗嘱继承是指

2023-09-03

81人看过
房产税
父母过世后，遗产房产是否需要缴纳房产税？

首先需要明确的是，我国现在还未征收遗产税，所以单纯的遗产继承是不需要交税的。需要缴纳的税种主要是：（1）契税。法定继承人继承房地产，免交纳契税；对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率1．5％；（2）印花税，产权转移书据按所载金额万分之五贴花；（3）继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低200元。为什么父母去世无法继承房产如果父母生前未立遗嘱，未将房产赠予子女，那么在其去世后，房产（遗产）等都有可能被父母的其他亲属参与瓜分，无法令子女全额继承。根据民法典等相关法律规定，遗产有两种继承方式，分别是法定继承和遗嘱继承。那么，在被继承人死亡后，如果没有遗嘱，则会进入法定继承。按照法律，法定继承关系中排在第一顺序继承的人包括：配偶、子女、父母。这就意味着，一旦被继承人死亡，如果生前并没有遗嘱，则他的房产会被配偶、子女、父母继承。当被

2023-08-09

474人看过
夫妻共同财产
子女继承父母房产的税务问题2021

父母的房产，子女继承的，要经过以下流程：继承人要到公证处办理继承公证。申请房屋登记，需要让有关当事人双方一起申请。申请房屋所有权转移登记的，要提交相应的材料：登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、证明房屋所有权发生转移的材料。申请房屋登记，需要让有关当事人双方共同申请。子女的房产可以过户给父母吗子女房产是可以过户给父母的，因为具备完全民事行为能力的成年子女可以买卖、赠与等方式将名下房产过户给父母。过户房产需无贷款、无抵押，且已经取得房屋所有权证。根据法律规定，房产为夫妻共同财产的，应当经过配偶同意。房屋有其他共有人的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。房产过户注意事项有：1、要核实房屋产权情况及性质；2

2023-07-08

403人看过

遗产处理
遗产处理问题：父亲去世的房产应该如何面对？

父母过世房产如何继承这个要看父母生前有没有立下遗嘱，对财产进行分配，如果有遗嘱，遗产的分配就按遗嘱来办，如果没有立下遗嘱，则自己可以跟其他继承人协商继承父母的遗产，如果产生遗产纠纷，则可走法定程序来继承父母遗产，具体能分到父母多少遗产，这个要根据法院判决以及认定了。离婚了爸爸成监护人了妈妈还有监护权吗？离婚了爸爸成监护人了，妈妈仍然有监护权。根据我国《民法典》的规定，夫妻离异之后，父母对子女的监护权不受影响，因为，父母对子女的亲权、监护权不受父母之间婚姻关系解除的影响。夫妻离婚后，与子女共同生活的一方无权取消对方对该子女的监护权，但是，未与该子女共同生活的一方，对该子女有犯罪行为、虐待行为或者对该子女明显不利的，人民法院认为可以取消的除外。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十六条继承权男女平等。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟

2023-07-11

430人看过
房产证
遗产继承中的房产证问题：母亲名字的房产证母亲去世后房子属于谁？

如果这个房子完全是你母亲个人的财产，且你母亲留下了遗嘱指定由你继承，那么你可以自然的继承，剩下的无非是走一下程序。具体的程序，你可以先咨询当地的房管所办事大厅的工作人员，他们会详细的指导你办理各种手续。如果你母亲没有留下遗嘱，无论这套房子是否是你母亲的个人财产，或者是你父母的共有财产，都不可能无条件地直接由你100％继承，你的父亲、你的兄弟姐妹（如果你不是独生子女的话）、你在世的外祖父外祖母，甚至你的阿姨和舅舅，都有一定份额的继承权，需要分割，非常麻烦，你实际能继承的份额可能很少。即使没有外公外婆三姨六舅来分，也要你父亲以及兄弟姐妹们愿意放弃继承权或将他的那部分转增与你，你才能全部继承。母亲的财产由谁继承母亲的财产如果有遗嘱的，按遗嘱继承，没有遗嘱的，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺

2023-07-22

308人看过