一、定义及用途
指在职职工及其所在单位按照职工工资的一定比例逐月缴存,具有保障性和互助性的长期住房储金。职工个人缴存的和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
二、缴费基数
职工住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,住房公积金缴存基数为职工本人当月工资。住房公积金缴存基数最低不得低于上一年度劳动和社会保障部门规定的职工月最低工资标准,目前南京最低1480元/月。
三、提取公积金条件
购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;部分或完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;租住公共租赁住房的或在本市无产权住房且房租超出家庭工资收入的10%的;与单位终止劳动关系,且户口迁出本市或户口不在本市的。
四、公积金可以继承
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
五、申请公积金贷款具备的条件
单位及个人建立了住房公积金制度,在申请贷款当月之前,个人和所在单位连续、按时、足额正常缴存住房公积金6个月以上(含6个月)的职工(以下简称借款人),在购买、建造、翻建或大修自住住房时,可以向住房公积金管理机构(以下简称贷款人)申请贷款。借款人在申请住房公积金贷款时还应具备以下条件:具有城镇常住户口或有效居留身份;有稳定的收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或协议;以自有资金支付购房的首期付款(所购住房全部价款的20%以上);有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的担保公司作为保证人;贷款人规定的其他条件。公积金贷款利率5年以下利率为4%,5年以上贷款利率为4.5%
六、公积金转移
目前南京可以公积金可以省内外转入、转出,外省购商品房不可以放贷,但可以提取公积金账户中的余额。
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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住房公积金住房公积金怎么取河北在线咨询 2022-05-181、事先准备好提取公积金的各种材料。外地人离开一个工作地到另一个地方,这是非常常见的情况,这时候需要的材料有个人身份证、户口簿、离职证明、公积金提取证明等。有时候还需要个人的社保卡等,不过要根据银行的具体要求了,各个地方不同,不过你可以带着,不必到时候麻烦。 2、准备一张公积金提取银行的银行卡。公积金的提取需要银行卡,也有人说不需要银行卡,但有银行卡是绝对没错的,而且能够加快提取的速度,有时候银行
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住房公积金住房公积金怎样提取山西在线咨询 2022-07-18职工提取住房公积金的大致手续如下: 1、首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。 2、单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专
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有住房公积金能取住房公积金吗天津在线咨询 2021-11-14取得住房公积金的具体条件如下:1。购买、建造、翻建、自有住房大修持有效提取证明;2、退休持有效提取证明;3、完全丧失劳动能力,与单位终止劳动关系持有效提取证明;4、在国外、港澳台定居持有效提取证明;5、持有效提取证明偿还住房贷款本息;6、纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的有效提取证明;7、职工在职期间被判处刑罚。职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业。职工户口迁出本市。非本市户口
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住房公积金的住房公积金怎么用?四川在线咨询 2022-08-17住房公积金有以下用途。 住房公积金的七大用途: 建造、翻建、大修住房。在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。 购房、还贷。不贷款购房可一次性提取公积金; 商业贷款购房可提取公积金用于首付; 商业贷款购房可提取公积金偿还本息; 公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。 父母给儿女购房
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住房公积金住房公积金提取条件浙江在线咨询 2022-02-21(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)达到国家法定离退休年龄,或已正式办理了离退休手续的;(三)完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购买自住住房贷款本息的;(六)支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的;(七)正在享受城镇居民最低生活保障待遇的;(八)本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的;(九)遇到突发事件,造成家庭生活严重