2024外籍人员房产个人所得税-法师兄

2024外籍人员房产个人所得税

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-06 10:28:15 356 人看过

一、2020外籍人员房产个人所得税

房产交易税计算方法：

卖方：①印花税－－0．05％；

②营业税－－5．5％（个人购买住房不满5年的普通住房）；

③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20％

买方：

①契税－－1．5％（普通住宅享受1．5％的优惠税率；

即住宅小区建筑容积率在1．0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1．2倍以下这3个条件的住房为普通住房）－－3％（非普通住宅按3％税率征收契税）

②印花税－－0．05％

二、法定对象

我国个人所得税的纳税义务人是在中国境内居住有所得的人，以及不在中国境内居住而从中国境内取得所得的个人，包括中国国内公民，在华取得所得的外籍人员和港、澳、台同胞。

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