房地产市场发展到今天,从产品类型上看,一个很突出的特征就是多元化和层次化。而在交易行为上,买卖双方都是自由的。与单边决定型的经济形态不同,在房地产市场开始向买方市场迈进的同时,也逐步走向了一种双向制约的市场。
在这种情况下,买什么样的房和卖什么样的房都不是一方所能决定的,开发商在建房的过程中,会参考目标群体的兴趣偏好、居住习惯以及其他一些行为导向,并最终在房子的内容表达上予以呈现。只有这样,买卖双方才会有达成“双赢”的基础。
因此,单就这一点看,相关部门正在逐步推进的住房全精装化的政策导向似乎有可供商榷的空间。节能和绿色环保的普遍要求无可非议,但却不能因为追求这一共性而完全抹杀房子作为一个产品在个性培育上的可能。就如同安全健康的食品都必须通过QS认证一样,但并非所有食品都按照一个模式来进行包装。这两者之间并非绝然对立,应该有更折中也更周全的可操作空间。
其实,从大的背景看,首先应该在商品房、经济适用房以及其他类型的保障性住房之间就可以先进行层次和类别划分。作为政府的保障性、福利性住房,政府在建设上的主导权更大,同时也考虑到其真正适合入住群体的经济实力,在这一块继续落实推进该政策的操作性更强。而在商品房方面,在满足共性和允许个性的前提下,划定一个基于各自标准的上限和下限,也许能更好的兼顾两者的要求,并最终形成一定的标准化。在“双限”之间,政策和个人仍有继续博弈的空间,这也为该政策进一步完善提供了时间支持。
相信近日出台的政策,相比于建设部6年前出台的政策有了不少改进完善的地方,而我们同样相信,在这样一个“双限双禁”的空间里,未来的政策将会更好的照顾各方主体利益。因此,“毛坯”还是“精装”该谁说了算?我想,在都不逾矩的前提下,大家还是坐下来商量着办吧。
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毛坯房好还是精装房好
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买毛坯房好还是精装修房好
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买房买毛坯房好还是精装房好
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购买的是精装房到手的却是毛坯房
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毛坯房装修预算怎么做
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备案是毛坯房合同签精装房违约吗
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经济适用房是指政府提供政策优惠,限定建设标准、销售价格和套型面积,面向城市低收入住房困难家庭供应的住房。 购买经济适用房需要符合一定的条件和程序,包括申请、审核、公示、轮候、配售等环节。 购买经济适用房需要按照政府规定的程序和标准进行申请和... 更多>
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精装修好还是毛坯房好重庆在线咨询 2022-02-27精装修这一说法形成的原因是因为房地产市场的激烈竞争,优胜劣汰。到底精装修好还是毛坯房好呢?这个各有利弊,精装修好的房子是比较省事,不用自己在去花钱装修,也不用那么辛苦,但是毕竟羊毛出在羊身上。下面我们一起来了解下有关精装修的一些信息,希望对准备买房的朋友们有帮助!精装修的装修标准通常如下,顶面有一定的造型,并考虑一定的设计效果及风格,材质细腻环保;地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材
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旧房装修好还是毛坯房好广东在线咨询 2022-10-29这样不管是自住还是出租应该都不会出错,如果要铺设地板,那地砖铺完后也可以直接铺木地板的如果是自住,建议基础的弄下,就好,其他的软装什么的可以暂时先不弄,例如防水,地砖,刷墙,装门
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精装房后毛坯房质量保修期是多长福建在线咨询 2023-05-301、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。 3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。 4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。 5、装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
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毛坯房装修合同范本山西在线咨询 2022-08-101、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。 2、付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面
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毛坯房装修合同如何写?陕西在线咨询 2022-08-05__平方、结构:▁▁▁▁▁▁、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第二条租赁期限 (一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共计▁▁年(二)租赁期满,乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的,应提前▁30▁▁日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第三条租金 (一)租金标准:第一年为▁▁元/月(大写:___),年租金为▁▁▁▁▁▁元。(二)租金支付方式:年