赠与房产如何撤销赠与-法师兄

赠与房产如何撤销赠与

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 18:23:19 456 人看过

一、如何撤销赠与的房产

（一）撤销赠与合同的方式有：

1、在赠与财产的权利转移之前通知受赠人撤销；

因此双方当事人可以在赠与合同中约定撤销赠与的房产的情形。

2、在发生受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等情形时，在一年内及时行使撤销权来撤销。

（二）受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

2、对赠与人有扶养义务而不履行;

3、不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

二、房屋赠与后还可以更改吗

可以，房产赠与，就是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方，对方当事人也愿意接受的行为，房屋赠与的双方当事人应订立赠与合同。不动产变更登记，没有特殊情况就不能撤销，受赠人在接受房产赠与之后已经获得了房屋的所有权利，可以对其进行再次的赠与回赠与人，并且不征收个人所得税。

法律依据：民法典

第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

（二）对赠与人有扶养义务而不履行;

（三）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

三、赠与合同可以撤销吗,赠与撤销的条件是什么

赠与合同可以撤销，赠与撤销的条件：

（一）赠与人撤销赠与必须在赠与财产的权利转移之前。

（二）赠与人可撤销的赠与必须不是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与。

（三）赠与人撤销赠与，仅限于没有经过公证的赠与合同。

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