房屋遗产继承过户需要哪些证明材料-法师兄

房屋遗产继承过户需要哪些证明材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-29 14:11:22 257 人看过

一、房屋遗产继承过户需要哪些证明材料

房产遗产过户需要的材料如下：

1．申请人的身份证；

2．被继承人死亡证明；

3．房屋产权证明；

4．能够证明继承人与被继承人存在亲属关系的证明，如户口本。

根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

二、房产继承过户需要多久

继承房产过户需要15至30个工作日。房产继承过户需持身份证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，房地产交易中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

三、房屋遗产继承的过户流程与费用

房屋遗产继承的过户流程为：

1．到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

2．到上相关资料区或市公证处办理继承权公证；继承分为法定继承和遗嘱继承。

3．办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

根据《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

《不动产登记暂行条例》：第三章登记程序第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。\n不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

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