夫妻间房子赠与合同具有法律效应吗-法师兄

夫妻间房子赠与合同具有法律效应吗

来源：互联网时间： 2023-04-26 10:32:25 195 人看过

一、夫妻间房子赠与合同具有法律效应吗

夫妻间房子赠与合同具有法律效应的，一般情况下，夫妻间可以将房产赠与给夫妻一方并且赠与有效，但是赠与房产时必须要办理不动产过户手续进行登记，赠与房屋的权属才会发生转移。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

二、房子赠与合同需要公证吗

房子赠与合同不需要公证的。因为房产赠与协议在成立时生效，公证不是合同生效的必要条件。是否公证和赠与人的任意撤销权是有关系的，未经公证的赠与合同在财产权利转移之前是可以撤销赠与的，经过公证的赠与合同不能随意撤销。

根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条和第六百五十八条规定房屋赠与协议是不需要去公证的，没有经过公证的赠与协议也能发生法律效力。

三、房产赠与合同公证费用是多少

房产赠与合同的公证费用，公证法中没有明确的规定，可以询问公证机构的工作人员。办理房产赠与合同的公证的，应当向不动产所在地的公证机构申请办理。

《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

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