上海住房公积金提取用于还贷的要求是什么-法师兄

上海住房公积金提取用于还贷的要求是什么

来源：互联网时间： 2023-05-05 08:43:40 224 人看过

购买自住住房在房款未付清前不可以办理公积金提取，办理购房提取时必须提供该房屋的房地产权证。购房提取需在所购住房的房地产权证发证之日起六个月内办理。另外，只要您购买的是上海的自住住房且贷款银行可以受理公积金业务的，那么您就可以申请使用公积金账户余额冲还贷款。纯商业贷款的情况下，您可以在办理购房提取后申请公积金冲还贷业务，需要注意的是，若已有冲还贷业务执行的情况下是不能办理购房提取业务的，故请留意办理顺序。

1、如果购房使用商贷，在购房的其他款项均支付及商业银行放贷后该套住房的房款即付清了，就可以要求开发商提供全额发票了。在其他提取材料都获取的情况下就可以申请提取住房公积金了。提取住房公积金之后，如果该商业银行是住房公积金合作银行的就可以到该银行申请公积金冲还贷。

2、如果购房在外地，在上海使用商业贷款的，如果满足提取条件即可以在取得房地产权证的6个月内提取住房公积金，能否进行公积金冲还贷请与您的贷款银行联系确认。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

住房公积金
成都租房住房公积金提取要求？

办理地点：城中服务大厅地址：成都市青羊区西华门街32号房产分中心Ａ区认证大厅一楼63－69号窗口和二楼80－89号窗口（临时）电话：028－8627927城南服务大厅地址：成都高新区金城大道965号人居一楼电话：028－85324726城北服务大厅地址：四川省成都市金牛区一环路北段32号电话：028－8643675城东服务大厅地址：成都市建设南路3号成都市总工会东郊员工惠民服务中心北侧1号，二楼电话：028－84350774城西服务大厅地址：成都市青羊大道129号成都市劳动人民文化宫文化体育中心三楼。电话：028－64064608龙泉管理部地址：龙泉驿区北京路155号电话：028－84854180青白江管理部地址：青白江区便民路6号青白江区政务服务中心2楼电话：028－83611321新都管理部地址：新都区于颖路区新政务中心Ａ区4楼电话：028－83995136温江管理部地址：温江区柳城镇

2023-08-07

224人看过
住房公积金
提前还贷提取住房公积金的材料

提前还贷提取住房公积金业务办理指南(试行)已签订《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》的职工，执行按月还贷委托提取期间，在贷款银行提前归还个人住房商业贷款(含组合贷款中商业贷款部分)部分或全部个人住房贷款的，可申请提取职工本人住房公积金账户内的金额。申请材料1.《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》一份;2.职工身份证原件;3.职工住房公积金联名卡原件;4.组合贷款提前还款深圳市个人住房公积金组合贷款合同或深圳市个人住房公积金组合贷款合同补充协议原件及复印件一份(如无法提供原件的，只需提供上述材料的复印件，但须加盖贷款受托银行印章);5.商业贷款提前还款住房贷款合同和抵押合同原件及复印件一份(如无法提供原件的，只需提供上述材料的复印件，但须加盖贷款银行印章);6.贷款银行出具的提前还贷还款明细，并加盖贷款银行印章(还款明细内容包括：还款人姓名、贷款金额、提前还贷金额等);7.委托配偶办理的，

2023-05-30

141人看过
结婚证
上海公积金提取（非合作银行提取还贷）

申请范围：购买本市具有所有权的自住住房，无住房公积金债务、无提取住房公积金归还贷款委托，且已在未与市公积金中心签订《住房公积金个人购房担保贷款业务委托合作协议的商业银行申请个人住房贷款的主贷人及其配偶、直系血亲。办理场所：上海市公积金管理中心业务网点、建设银行住房公积金业务网点。办理要件：1、身份证明材料原件和复印件：(1)本人办理的提供本人身份证;(2)委托办理的：①受托人是委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书;②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。2、提取原因证明材料原件和复印件：(1)提取人与主贷人的关系证明;(2)购房合同、所购住房的房地产权证(所购住房为期房的提供预告登记证)、购房发票;(3)贷款合同;(4)申请提取月份的个人住房贷

2023-05-10

240人看过
住房公积金
郑州住房公积金在上海能提取吗

一、公积金公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金二、郑州住房公积金在上海能提取吗需要在办理住房公积金的管理中心办理的。1.申请逐月提取还款时，逐月提取还款人的住房公积金缴存正常，无停、缓缴情况;2.申请逐月提取还款时，借款人必须正常还款两个月以上，且信用良好，申请时该笔贷款时没有逾期的纪录;3.逐月提取还款的主借款人(含其他委托人)在办理提取还贷申请时，其住房公积金缴存账户里的应留足6个月(含6个月)以上的缴存额度。

2023-05-30

384人看过

住房公积金
提取住房公积金的程序要求是怎样的

一，提取住房公积金程序为：(1)职工提取住房公积金，首先向单位提出申请，经单位审核属实后，填写《住房公积金提取申请书》(一式二联)和《住房公积金提取明细表》(一式二联)，加盖公章及财务印鉴;(2)缴存单位经办人员或职工个人持本人身份证原件及复印件、《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取明细表》及相关证明材料的原件及复印件，到公积金中心办理提取;(3)经办人员或职工个人将转账支票交回单位财务部门，财务部门按所列金额给付职工现金。具体您可以点击《西安市住房公积金提取实施细则(暂行)》进行查看更多关于公积金方面的信息职工偿还个人自住住房贷款的，职工及其配偶均可提取住房公积金，用于偿还贷款本息。每年可提取一次直至贷款结清为止。累计提取总额不得超过贷款本息和。二，符合下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的职工，可申请提取个人住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的

2023-05-09

186人看过
住房公积金
上海住房公积金贷款如何提前还款呢

（一）住房公积金贷款提前还款办理场所原住房公积金贷款放款银行网点。（二）住房公积金贷款提前还款办理材料贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证、具备贷款账号的证明材料（包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等）和还款卡至柜台办理提前结清手续（并可办理相应贷款的提取还贷终止手续）。（三）住房公积金贷款提前还款办理流程借款人与银行预约时间银行在7个工作日后给予答复，安排具体办理时间按约定时间至银行网点办理按约定时间领取资料。（四）住房公积金贷款提前还款办理时限当场办理贷款结清后，银行在7个工作日后返还借款人相应资料。一、住房公积金贷款怎么提前还款提前一个月向银行申请还款。具体各地各银行规定或合同签的不一样，还贷情况就可能不同，例如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要；还贷者也可以仔细看一下你与银行签订的公积金贷款合同，合同上面对提前还贷有什么协定，看看有没有提前还贷需支付违约

2023-02-12

467人看过
住房公积金
住房公积金用于房屋装修提取需满足哪些要求？

大病可以提取住房公积金。职工本人配偶或未成年子女因患重大疾病住院治疗的，可提取本人及配偶住房公积金帮助患有重大疾病职工家庭解决生活困难，职工应在出院之日起一年内申请提取提取金额不超过住院费用个人负担部分。公积金支持的病：常见的包括：家庭成员（包括职工、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术（包括心肌梗死；尿毒症；白血病；肝硬化；再生障碍性贫血；风心二狭二闭；脑血管畸形；脑血管意外；坏死性肠梗阻；肝萎缩；严重复合性外伤；严重电击伤；各种癌性病变；重大器官移植；冠状动脉搭桥术；心脏瓣膜手术；主动脉手术；良性脑肿瘤；严重阿尔茨海默病；严重帕金森病；严重度烧伤；严重原发性肺动脉高压；严重运动神经元病）住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起一年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。住房公积金提取操作流程住房公积金提取操作流程如下：1．单位经办人到银行服务网点领购

2023-07-16

462人看过
住房公积金
上海住房公积金的提取额度与提取频率是多少呢

一、可全额提取住房公积金:1、离退休或已到达法定退休年龄的个人。2、死亡:住房龚建军节死亡或被宣告死亡,且无提取住房公积金归还住房贷款委托的,其合法继承人或受遗赠人可提取死亡人的住房公积金账户余额。3、户口迁出本市,且无提取住房公积金归还住房贷款委托的。4、出境定居,且无提取住房公积金归还住房贷款委托的。5、非沪籍职工劳动关系迁出本市,且无提取住房公积金归还住房贷款委托的。二、可部分提取住房公积金的额度与频率:(一)租房1、承租本市公共租赁住房的，每户家庭月提取金额不超过当月实际房租支出，且不超过申请人住房公积金账户内的存储余额(须保留1分以上余额);2、承租本市其他住房的，每户家庭月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额为2000元，且不超过申请人住房公积金账户内的存储余额(须保留1分以上余额);3.单次提取金额不超过三个月的提取限额。申请人提取住房公积金支付房屋租赁费用，应在房

2023-05-05

425人看过

住房公积金
海南住房公积金提取装修自住住房需要什么材料

海南住房公积金可提取装修自住住房，办理该业务的职工需提供以下办理材料：(一)职工本人身份证原件及复印件;(二)《住房公积金提取审批表》;(三)银行出具的公积金个人账户信息单。职工提取其配偶及直系亲属住房公积金的，除需提供结婚证或同一户口本或公安机关、公证部门出具的直系亲属关系证明原件及复印件外，还需提供配偶、直系亲属以上(一)至(三)项资料。委托他人代为办理住房公积金提取手续的，需提供委托人签署的授权委托书以及代办人身份证原件及复印件。(四)装修自住住房需提供《房屋所有权证》或全额购房发票、住房装修工程施工合同或工程预算表、载明职工或其配偶姓名的装修税控发票或购买建材发票原件及复印件。

2023-05-09

237人看过
住房公积金
住房公积金在提取上有哪些条件要求

(一)住房消费支取1、采取一次性付款的职工，应提供购房合同或协议，购房发票或收据办理支取。2、购买自住住房，采取贷款或分期付款方式的，应提供借款合同，首付款发票办理支取。3、建造自住住房的，需提供乡镇一级或乡、镇以上规划房管部门开据的宅基地批复或其他建房批准证明材料、购买材料发票办理支取。4、大修自住住房的，住平房者应提供产权人提出的修缮申请、房管部门出具的修缮证明文件、修缮费用发票办理支取;住楼房者应提供物业管理部门的修缮证明文件、分摊到本户的发票办理支取;家住农村的应提供乡、镇一级或乡、镇以上房屋管理部门开据的大修、翻建证明和产权证明及购买材料的发票办理支取。5、支付超过本人分摊房租中超过本人工资收入5%的部分，应提供单位开具的收入证明及租赁合同(指经房屋管理部门认可的有效契约)，以及上年度内的租房缴款发票。(二)销户提取1、离退休的：离退休证或劳动部门相关证明。2、出国定居的：护照签

2023-05-09

130人看过
住房公积金
佛山住房公积金个人怎么提取，佛山住房公积金有哪些提取要求

佛山住房公积金个人怎么提取?因为很多公司都是为员工交五险一金，公积金一直累计，那么公积金也会越来越多。其实我们如果想要自行使用公积金，那么只要是符合要求都是可以申请提取的。那么哪些条件可以提取公积金呢?该如何领取个人的公积金呢?一、佛山公积金提取条件如果是自己购买住房、建造、大修住房等，那么都是可以提取公积金使用的，是符合相应要求的。而如果要支付租房租金、无房提取、退休提取公积金等，也都是可以根据需要来申请，提取公积金还是很方便的。如果要出国定居，或者是因为一些重大疾病、无业等情况，那么都是符合提取公积金的要求。二、佛山公积金提取的材料佛山住房公积金个人怎么提取?要提取公积金还是要保证材料符合要求。现在已经不需要提交纸质的申请表了，只需要携带自己的身份证、公积金对账簿和银行卡即可。不过房屋类和费房屋类提取公积金的材料略有不同，要根据实际情况来申请。也可以通过线上申报的方式，无房提取公积金等

2023-05-22

96人看过
住房公积金
提取住房公积金住房公积金提取额度

1.职工购买、建造、翻修、大修住房的，可提取本人账户内的余额可截至签订订购、建房合同的当月2.职工偿还住房贷款本息的，每年可提取一次，每次提取的账户余额不超过当时实际房租的70%。一、公积金提取两次后可以再次提取吗公积金提取两次后可以再次提取。住房公积金提取次数没有限制，购买、建造、翻修、大修自住住房提取住房公积金的，只能一次性提取有效文件批准当月之前含当月的住房公积金存储余额，且不得超过购买、建造、翻修、大修自住住房的费用。偿还住房购房贷款提取住房公积金的，每年办理一次转账提取，提取金额不得超过一年内需偿还的购房贷款本息。二、公积金提取条件是什么？职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(二)离休、退休的；(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；(四)出境定居的；(五)偿还购房贷款本息的；(六)房租超出家庭工资收入的规

2023-06-24

52人看过

法律综合知识
郑州住房公积金提取条件是什么，如何提取住房公积金

第一章总则第一条为加强对职工住房公积金提取的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，保证住房公积金的合理使用，根据国务院《住房公积金管理条例》、《河南省住房公积金管理条例》和其他相关法律、法规的规定，结合郑州地区实际，制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内职工住房公积金的提取管理。第三条郑州住房公积金管理中心及所授权的分支机构（以下统称办事机构）负责全市职工住房公积金提取的审批与管理，并委托指定的商业银行（以下简称受委托银行）办理职工住房公积金提取的划转或支付手续。第四条任何单位和个人不得截留、挪用职工提取的住房公积金；不得妨碍或限制符合提取条件的职工提取住房公积金。第二章提取住房公积金条件和额度第五条职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）偿还住房贷款本息的；（三）房租超出家庭工资收入规定比例的；（四）退休或达到法定退休

2023-12-06

361人看过
住房公积金
上海：职工可申请提取住房公积金用作房租

这三种条件是：职工享受上海廉租住房政策的；承租经济适用住房的；通过市场租赁方式依法租用住房，月房屋租赁费用超出家庭月工资收入20％的。《办法》规定，享受廉租房政策的，每月可提取的住房公积金额度不应超过租赁房屋的月租赁费用与廉租住房租金补贴的差额部分。承租经济适用住房的，每月可提取的住房公积金额度不应超过租赁房屋的月租赁费用。通过市场租赁的，每月可申请提取的住房公积金额度不应超过租赁房屋的月租赁费用扣除家庭月工资收入20％后的差额部分，且每月最高可提取额度不超过1000元。此外，申请者本人住房公积金账户内的存储余额不足时，可以提取其配偶或同户直系血亲的住房公积金账户中的存储余额，但须征得被提取人的书面同意。《办法》还规定，职工符合支付提取条件的，可每半年一次向租赁房屋所在地的区、县住房公积金管理部门提出申请，并按规定提供相关证明材料。各区、县公积金管理部门应当自受理申请之日起三个工作日内，作

2023-06-10

301人看过