两个户口簿一个宅基地拆迁怎么办?
来源:互联网 时间: 2023-06-16 05:20:09 351 人看过

一、两个户口簿一个宅基地拆迁怎么办?

两个户口簿一个宅基地拆迁怎么办,应当是根据宅基地的面积以及土地的原来的产值来进行土地补偿款的发放。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

一般来说,房屋拆迁主要是根据房屋面积来核定补偿金额,但是农村拆迁因为涉及到保障最低住房面积问题,因此各地又有一个根据人头来补偿标准,如果家房屋面积大于两个人应得安置房的面积,那么除了置换安置房,剩余部门面积应该按照市场价格补偿给。

公民应当在经常居住的地方登记为常住人口,一个公民只能在一个地方登记为常住人口。

婴儿出生后一个月以内,由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。

弃婴,由收养人或者育婴机关向户口登记机关申报出生登记。

1、拆迁的法律规定是:拆迁是为保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收的决定,需要对旧的建筑进行拆迁。

2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条,

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、动迁纠纷的法律规定在我国是怎样的

为维护拆迁当事人的合法权益,保障建设项目顺利进行,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》的规定。当拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋租赁人经协商达不成拆迁补偿安置协议时,当事人可向负责颁发城市房屋拆迁许可证的机关申请行政裁决。

当事人向裁决机关申请裁决时,必须在拆迁许可证规定的拆迁期限或者延期期限内递交申请书,并且按照被申请人数提交副本。

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

三、拆迁补偿的基本原则是什么?

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月19日 21:32
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多收养人相关文章
  • 一个宅基地两个户口本确权的方法是什么
    如果当事人的家庭只有一个宅基地,但是有两个户口本。那么需要分情况来说明:1、一个宅基地,两个户口本,当事人看看两个户口本里面,有什么不同。如果当事人这两本户口本里面是两个不同的户主。那这个时候当事人们家就可以用2栋宅基地。2、如果当事人们家是有两本户口本,但是只是同一个户主,但是当事人们是两家人,这就意味着当事人们家是没有进行派出所户籍科的分户管理。如果当事人没有进行分户的这种申请、处理以及审核,当事人就没办法去申请多的宅基地。3、如果有钱,可以再申请一块宅基地,盖一座房子,然后,家庭协商,是父母住新房子还是儿子住新房子。如果暂时盖不起房子,等有钱后在申请,或者,先申请宅基地确权,然后筹钱盖房子。闲置宅基地投资种树如何确权关于闲置宅基地投资种树的确权,相关规定如下:宅基地使用权的取得具有无偿性、福利性。权利人取得宅基地使用权后,应积极予以利用。对于权利人取得宅基地使用权后长期闲置不用的,应
    2023-08-03
    448人看过
  • 一个宅基地可以分成两个宅基地证
    一块宅基地不能分成两份,分别办两个土地证。只能办理一个。土地证是不能分割的。土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。一、土地证和房产证合一根据法律规定,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让,土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时,其使用范围内的土地使用权也随之转让。从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被被人侵占的时候,无法维护自己的合法权益。二、房改房无土地证怎么办房改房无土地证可以进行土地证的办理首先要原单位申请领取总的土地使用证,所有参与房改的干部职工个人的《国有土地使用证》由房改单位持房屋销售的协议和房改办的批准文件,统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。具体程序如下:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋
    2023-02-22
    84人看过
  • 同一个宅基地两个户主可不可以
    我国法律规定一户只能有一个宅基地,如果原本属于同一户宅基地的家庭成员由于结婚等需要分户的,可以乡村集体申请分户并另外申请宅基地。一、拆迁村民还能申请宅基地吗宅基地的配置必须遵守一户一宅的基本原则。搬迁后脱离了原农村集体的,原有的宅基地使用权自然就被收回了,在新的所在地的农村集体则可以依照地方要求重新申请宅基地。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。这是指村民将原来的住房出卖或出租后,在同一村集体内又重新申请宅基地的,不予批准。比如甲村把自己的房子卖掉,又重新向甲村提出宅基地申请,按照法律规定不能批准。现在已经搬迁到乙村,应该属于乙村没有宅基地的村民,符合法律规定的“一户一宅”的条件。例如,《河北省农村宅基地管理办法》第七条的内容就规定:外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的,可以申请宅基地。二、结婚了没有房子能不能分户不能分户的条件:1、申请人未满18周岁,不具备
    2023-06-21
    246人看过
  • 同一个宅基地分两户需要什么
    一处宅基地能分两户。家庭原有宅基地面积尚未达到规定限额标准需重建、扩建并且具备分户条件的情况下,经县人民政府批准可以依法申请宅基地,但申请人需年满18岁且具有一定的经济能力。《农村宅基地管理办法》第十三条有下列情形之一的,可申请宅基地:(一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;(二)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造,需要调整拆迁的;(三)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;(四)已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;(五)经县人民政府批准,农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员,确需在农村安家落户的;(六)离休、退休、退职的职工,复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的;(七)法律、法规、规章另有规定的。
    2023-04-02
    482人看过
  • 宅基地和户口簿的困扰
    1、在办理宅基地的时候,必须要提供户口本,它是办理条件之一,但是不是唯一的条件。2、如果没有户口本,那就没法办理宅基地使用证,在办理宅基地的时候,需要满足的条件如下:(1)本人的户口必须在农村,且是农村户口。(2)本人和家人都没有宅基地使用证。遇到宅基地继承纠纷问题怎么办找律师,随着人们的法律意识越来越强,在生活中遇到纠纷也会更多的倾向于拿起法律武器保护自己。1、可以降低诉讼风险,诉讼涉及很多法律专业知识,因此,聘请了律师,则能全面控制和防范诉讼风险。2、作为原告请律师能全面提出索赔请求,作为被告则能与对方权利对等。律师在全面了解案情后,能就受害人所遭受的损失,提出全面的赔偿,并指导当事人或者由律师完整的收集证据,以便最大可能的使自己提出的请求得到支持。作为被告的代理律师同样可以与之对抗,维护正当权益。3、请律师能减少当事人的痛苦。普通人很少会和法院打交道,特别是碰上不讲理的对方,一个普通
    2023-07-07
    104人看过
  • 宅基地拆迁协议户主写几个人
    户主实际上有几个人就写几个人,以不动产权证书上的为准。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。一、农村宅基地拆迁要如何补偿农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。分开补偿,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。土地补偿的标的是土地使用权,一般分为2种形式:一是货币补偿,二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准,对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米进行安置。二、小产权房子拆了有赔吗小产权房拆迁没有补偿,由于根据现行法律和政策,非本集体经济组织的成员,不得购买在集体所有的土地上建设的房屋,因此买卖合同归于无效。在此情况下
    2023-02-20
    334人看过
  • 哥俩在一个宅基地拆迁什么政策
    一、哥俩在一个宅基地拆迁什么政策1、现金补助。主要包括宅基地所有权补偿价和集体住房补贴价,在一户两宅的情况下,房屋还是属个人所有的,可以按集体补偿价获得一定的现金补偿,最低标准为房屋的重建成本价+宅基地地价。而宅基地补偿价格是按法律规定允许的宅基地面积来进行的,违规的宅基地是享受不到的。2、产权互调。在相同的宅基地面积下补助房屋,对多余的房屋也一并计算房屋面积,给予其房屋的补贴。这种情况下村民通常可以获得一栋几楼的房子,但是宅基地不变,相同地段要按照面积最低拆一还一的标准。另行批准宅基地进行安置的,还会另外补偿房屋的重建成本价。3、自愿退出宅基地。如果农户自愿退出多余的宅基地,国家会给予一定的补偿,当然,这主要是针对通过合法买卖或继承等原因产生的一户两宅或一户多宅。二、能获得拆迁补偿的情形1、面积总和与宅基地面积标准相符合。虽然法律规定一户一宅,但同时也规定了一户宅基地面积不得超过省、自治
    2023-05-06
    158人看过
  • 农村户口一个人可以拥有两套宅基地吗?
    农村户口一个人名下不可以拥有两处宅基地。根据法律规定,村民一户只能拥有一处宅基地,并且其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准,村民将宅基地上的房屋出卖、出租、赠与后,再申请宅基地的,不予批准。一、农村户口和城市户口的区别一、农村户口可以分到宅基地,可以承包耕地并领取各种农业补贴,享受集体收益分配权。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。二、农村医疗保险,以个人缴费与政府补贴相结合。城市户口基本医疗保险,以个人和企事业单位缴费为主,非职工为个人缴纳,政府适当补贴。三、农村户口只要缴纳很少一部分养老金,到了适当年龄就可以每月领一定的养老金。而城市户口养老保险为个人和企事业单位共同承担,一旦失业,就必须自己购买养老保险。二、山体滑坡因山体滑坡房屋可以申请拆迁吗可以。山体滑坡房屋搬迁需填写要申请。因为地质灾害造成的房屋拆迁,直接到乡建办去办理填写村
    2023-06-22
    432人看过
  • 户口簿与宅基地的关系
    1、在办理宅基地的时候,必须要提供户口本,它是办理条件之一,但是不是唯一的条件。2、如果没有户口本,那就没法办理宅基地使用证,在办理宅基地的时候,需要满足的条件如下:(1)本人的户口必须在农村,且是农村户口。(2)本人和家人都没有宅基地使用证。一、居民家庭户口是农业户口吗居民家庭户口不是农业户口。国家已经取消城镇户口和农村户口的分类,统一定为居民户口。且户口登记工作,由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所管辖区为户口管辖区。二、居民落户口所需材料如下:1、本人身份证原件和复印件;2、本人户口本原件和复印件;3、如果是工作迁移,需要新公司开具工作证明或者新的劳动合同;4、如果是结婚迁移,需要携带结婚证以及房产证。总的来说,在办理落户的过程中,当事人需要注意相关材料是否准备齐全,以及证件的有效期。其中在办理落户之前也是要及时关注落户地的相关政策及条件的。二、宅基地能否翻盖以
    2023-02-18
    424人看过
  • 宅基地拆迁的赔偿问题:两个户主应如何分担?
    宅基地上有两户,如果两家独立立户,就要按两户补偿农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。分开补偿,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。拆迁的宅基地怎么赔偿征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,并至少每三年调整或者重新公布一次。《中华人民共和国
    2023-07-07
    145人看过
  • 一户两口一共有多少宅基地
    农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。宅基地的用地面积限额为:三人及三人以下的农户75平方米以内,四人的农户100平方米以内,五人的农户110平方米以内;六人及六人以上的农户125平方米以内。一、不动产权证书办理费用(一)房屋登记费:住房80元/套,非住房550元/件;核发一本房屋权属证书免收证书费,每增加一本证书加收证书工本费10元。(二)土地登记费总登记和初始登记1、党政机关、团体土地使用面积在2000平方米(含2000平方米)以下每宗地收200元,每超过500平方米以内加收25元,最高不超过700元。2、差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米(含5000平方米)以下每宗地收300元,每超过500平方米以内加收25元
    2023-06-29
    319人看过
  • 一户两个宅基地怎么办,农村宅基地确权发证的流程是什么样的
    一、一户两个宅基地怎么办一户两个宅基地有可能会被收回一个。我们国家规定农村村民一户只能拥有一处宅基地,并且宅基地的面积不可以超过省、自治区、直辖市所规定的相关标准。如果农村村民拥有两处宅基地,并且房屋的面积都已经达到国家规定的标准的情况下,那么其中一处的宅基地很有可能会被农村集体依法回收。根据《民法典》规定:第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。二、农村宅基地确权发证的流程是什么样的?1、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农
    2023-05-21
    450人看过
  • 离婚后户口还在一个户口簿上怎么办
    离婚以后,一个家庭就成为两个家庭,根据根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定,户口登记由各级公安机关主管,须遵循“三原则”:一是户口登记以户为单位,二是公民应当在经常居住地登记为常住人口,三是一个公民只能在一个地方登记常住户口。所以离婚以后夫妻的户口要分开。1、离婚后双方的户口就要分开,也就是夫妻双方每人一个户口本。2、带上户口簿,去当地派出所户籍处,工作人员会给你填一张户口迁移证,然后把你的户口从这个地方的户籍档案里注销。3、带着户口迁移证去你要落户的地方派出所户籍处落户,比如,提供工作单位的证明,可以将户口迁回工作单位。离婚户口迁移手续1、到目前户籍所在地户口登记机关开具迁出证明。《户口登记条例》第10条第1款规定:公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。2、办理迁入手续。《户口登记条例》第13条第1款规定:公民迁移,从到达迁入
    2023-06-12
    197人看过
  • 两个户口一个非农一个农业怎么办
    应当到户口登记机关注销一个。一、外地买房转户需要提供户口本上面的什么材料异地买房转户口需要的材料有:本人身份证、本人户口簿、购房合同、房产权证、户口准许迁入证明、同意迁入证明等。根据相关法律规定,公民迁出本户口管辖区,应当到户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。然后再向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。二、一个人有两个户口本算犯法吗违法。一个公民拥有两个户口是违法的,如果个人为了达到自己的利益通过非正常手段办理多个户口,并造成严重后果的,要承担相应的法律责任。根据常住户口登记管理规定,公民应当依照该规定在经常居住的合法固定住所地登记常住户口。一个公民只能在一个地方登记常住户口。同一公民有两个以上常住户口的,公安机关应当按规定及时注销其非法登记的户口。如果公安机关未发现拥有两个户口情况的,当事人应主动向公安机关要求注销其中之一。三、两个户口本怎么合并?注销其中一个户口就行了
    2023-03-27
    273人看过
换一批
#收养
北京
律师推荐
    展开
    #收养人
    词条

    我国民法典规定,收养必须向县级以上人民政府民政部门申请登记。工作人员审核过材料,认为符合收养条件的,会予以办理收养登记。收养关系自登记之日起成立。 收养人应当同时具备下列条件: (一)无子女; (二)有抚养教育被收养人的能力; (三)未患有... 更多>

    #收养人
    相关咨询
    • 一个户口本两宅基地拆迁怎样补偿呢??
      河南在线咨询 2022-07-28
      货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据: 市场评估价:是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。 商品房交易均价:是指
    • 一个户口本能不能办理两个宅基地
      海南在线咨询 2022-10-15
      1.城市户口的居民无权继承农村宅基地的使用权,但可以继承宅基地上的房产。 2.法律依据《中华人民共和国民法典》规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括: (二)公民的房屋、储蓄和生活用品; 3.遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 4.城镇户口不可以继承农村宅基地。 5.我国的《民法典》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人
    • 2023年一个宅基地两个户口本怎么处理
      浙江在线咨询 2023-07-22
      1.城市户口的居民无权继承农村宅基地的使用权,但可以继承宅基地上的房产。 2.法律依据《中华人民共和国民法典》规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括: (二)公民的房屋、储蓄和生活用品; 3.遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 4.城镇户口不可以继承农村宅基地。 5.我国的《民法典》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人
    • 怎么算一户两个宅基地
      香港在线咨询 2022-08-13
      首先,按照我国土地管理法,每户居民只能有一处宅基地,如果你们结婚以后,和他父母分户,也就是“分家”,建立单独户口本,就可以算是一户,就应该有你们自己的宅基地; 其次,他父母共建造了两处房产,如果有房产证,那房产证上是谁的名字,房产就是谁的,如果没有房产证,那这两套房产是他们建的,就是他们的财产; 但是,他们作为一户,只能有一处宅基地,现在肯定是占用了别人一处,这里的别人可能是你和你老公的,也可能是
    • 一户一宅是一个户口本一个宅基地吗?
      甘肃在线咨询 2021-12-17
      宅基地一户只能申请一处,也就是说一家人只能申请一块宅基地,然后在该地块上建房,这就叫做一户一宅。外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的。农村村民出卖、出租房屋后,再申请宅基地的,不予批准。农村宅基地申请条件因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的。