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征地补偿安置方案包含哪些具体细则

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-06 21:51:09 415 人看过

一、征地补偿安置方案包含哪些具体细则

征地补偿安置、方案公告应当包括下列内容：

1．本集体经济组织被征用土地的位置、地类、面积，地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置的农业人口的数量；

2．土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式；

3．安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式；

4．地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式；

5．农业人员的具体安置途径；

6．其他有关征地补偿、安置的具体措施。

二、征地安置补偿协议的内容包括哪些

1．征地补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；

2．安置用房面积、标准等信息；

3．产权调换房屋的差价支付方式和期限；

4．搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；

5．搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；

6．违约责任和争议解决的方式；

7．其他条款以及双方有另需补充的事项。

三、征地时安置补偿费归谁所有

征地时安置补偿费归农村集体经济组织所有，根据《土地管理法实施条例》第二十六条第二款的规定，由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

《土地管理法》第四十八条第二款规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费，并安排被征地农民的社会保障费用。

《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第四章　房地产交易第三节　房地产抵押　　第四十八条　依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。\n　　以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。

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