拆迁中土地纠纷如何办才能解决？-法师兄

拆迁中土地纠纷如何办才能解决？

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-01 13:51:50 437 人看过

一、拆迁中土地纠纷如何办才能解决？

1、拆迁中若是发生土地纠纷可以采取的解决方式包括协商、起诉等。

拆迁后土地纠纷的处理需要区分纠纷的起因以及类型、发生纠纷的主体等因素来确定，如果行政机关与被拆迁的行政相对人之间的纠纷，此时可以采取行政复议、行政诉讼等手段处理，如果是行政相对人之间的纠纷，可以采取协商、调解以及民事诉讼的方式处理。

2、对于征地的行为不服的可以采用行政诉讼手段。

对于政府和用地单位的土地征用的行为，认为其存在违法性或者不符合程序规定的，可以到法院提起行政诉讼，法院确实认为不合理的，对该政府部门判决撤销该具体行政行为并处罚金。

3、没有按照补偿协议补偿的可以采用民事诉讼的方式。

政府征地时没有按照法定的程序进行征收或者是采用强制征地的手段征用的，造成村民财产损失的，可以就侵权之诉向法院提起诉讼。法院根据案情进行民事判决，可以要求该部门赔偿损失、停止侵害或者是回复原状等方式解决。

二、常见的土地纠纷有哪些？

常见的土地纠纷包括土地确权纠纷、土地侵权纠纷等。

1、土地确权纠纷

土地确权纠纷，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理；单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起30日内以作出处理决定的人民政府为被告提起行政诉讼。

2、土地侵权纠纷

土地侵权纠纷，由当事人协商解决。协商不成的，可由土地行政主管部门进行行政调处。当事人对行政调处不服的，可以以对方当事人为被告提起民事诉讼；当事人也可不经行政调处直接提起民事诉讼。

3、土地行政争议

土地行政争议，按一般行政复议及行政诉讼程序处理。

政府在作出房屋的拆迁决定之后、拆迁方实施拆迁行为之前，可能会发生土地纠纷。纠纷在发生之后，首先需要确定纠纷双方当事人，然后可以与对方当事人协商确定土地纠纷的处理方案。无法协商的，可以书写起诉状之后向法院起诉。

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