业主委员会成员所占投票比率为多少？
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时间： 2023-09-04 03:20:11
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该段内容描述了业主委员会投票比例的规定和组成。公房业主和开发商业主所占比例不得超过一半,且业主委员会成员由5~15名委员单数组成。主任由全体委员中选举产生,可聘任秘书1名处理日常事务。
首先，我们需要明确业主委员会投票比例的规定，即公房业主和开发商业主所占有的比例最高不得超过业主委员会委员人数的1/2。这意味着，业主委员会成员中，公房业主和开发商业主的比例不能超过一半。业主委员会根据物业管理区域的规模由5～15名委员单数组成。业主委员会设主任1名，副主任1－2名。业主委员会主任在全体委员中选举产生。业主委员会主任可以聘任秘书1名，负责处理本会日常事务。
物 业 管 理 区 域 内 业 主 委 员 会 设 置 要 求
根据《物业管理条例》第二章第六条规定，物业管理区域内业主委员会应按照物业管理区域内业主人数比例合理确定，但不得少于10人。同时，业主委员会成员应当通过业主大会选举产生，并应当自选举产生之日起30日内召开首次会议，制定议事规则。业主大会行使选举、更换和补选业主委员会成员的权利，但不得干预或者阻止业主大会自主管理活动。因此，物业管理区域内业主委员会设置要求必须符合法律法规的规定，同时业主大会和业主委员会的运作也应受到尊重和保障。
总之,业主委员会是物业管理区域内重要的决策机构,它的设立和运作应当符合法律法规的规定。公房业主和开发商业主在业主委员会成员中所占比例不得超过一半,这是保障物业管理区域内各方利益的重要规定。同时,业主大会和业主委员会的选举和议事规则也应当受到尊重和保障,以确保物业管理区域内业主的合法权益得到充分维护。
《业主大会和业主委员会指导规则》第三十一条业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。
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