天水市商业贷款转公积金贷款办理程序-法师兄

天水市商业贷款转公积金贷款办理程序

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 00:50:24 57 人看过

商转公贷款

一、贷款条件

1、天水市规范缴存住房公积金6个月以上的职工。

2、原商业性住房贷款银行同意借款人提前结清贷款。

3、办理了商业银行住房贷款，所购房屋已取得《房屋所有权证并且能够办理抵押登记手续的。

二、借款人需提供的资料

1、《个人住房商业贷款转公积金贷款申请表(以下简称“转贷申请表”);

2、转贷申请人及配偶身份证、家庭户口簿、结婚证原件及复印件;

3、转贷申请人及其配偶收入证明，即显示职工连续三个月工资明细的工资折/卡复印件;

4、转贷申请人及其配偶的住房公积金缴存情况(最少反映最近6个月公积金缴存情况)。

5、办理原商业贷款的《借款合同、《借款抵押合同原件及复印件和《商品房买卖合同复印件(经原贷款银行、开发商盖章或档案留存部门调档)。

6、原商业贷款所购房屋的《房屋所有权证原件及复印件。

7、商业贷款银行提供的商业贷款余额证明(一个月内有效)及申请转贷日前一年的还贷记录。

8、住房公积金管理中心准入的房地产评估机构出具的房地产价格评估报告书(原商业贷款为商品房的，由公积金中心根据房屋实际情况认定是否提供;原商业贷款为二手房的，必须提供)。

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商业贷款转公积金贷款条件:1、申请人的信用良好，没有任何逾期的行为2、原商业性购房贷款还款在一年及以上、在当地正常缴纳住房公积金3、转贷业务需要转贷至接受原住房贷款人的借款人或配偶的申请、申请人要向银行确定购房贷款还没有结清，然后向银行提出提前结清贷款的申请。银行同意的话，就能办理接下来业务。一、第二次提取租房公积金贷款吗公积金贷款的申请条件如下：1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足

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