新开公司的装修费用如何入账?

问题描述:还是入固定资产?那这样的话，交纳房产税是不是就要增加了可以入长期待摊费用-开办费-装修费吗?约20多万左右

网友咨询霍老师给出的答案是:借：长期待摊费用-装修费

贷：银行存款/库存现金

在筹建期分摊，

借：管理费用-开办费

贷：长期待摊费用-装修费

筹建期结束，进入营业期进行分摊，

借：管理费用-装修费

贷：长期待摊费用-装修费

新公司办理税务登记证如何缴纳房产税?

问题描述:房子是自己的，我很纳闷，自己的房子自己使用我们5月底才领到营业执照，现在办理税务登记证人家要求交房产税，他们强行让我们出租赁合同，而且房租不得少于1500

网友笑客寒少给出的答案是:地税局网上申报就可以报税了，或者上门申报。

如果房子用于生产经营或者出租都是要交房产税的，房租的12%;如果是住房，那就不用交，不过这个与办不办税务登记证没有关系，办了得交，不办也得交。

办理税务登记企业应提交文件材料目录

1.申请人签署的《企业税务登记表》;

2.工商营业执照或其他核准执业证件;

3.有关合同、章程、协议书;

4.组织机构统一代码证书;

5.法定代表人或负责人或业主的居民身份证、护照或者其他合法证件。

6.房产证或地址证明(租赁合同等)。

公司购买的商品房，2间作办公室，其余做宿舍，交房产税吗?依据什么规定

网友日清月朗给出的答案是:契税按1%交。除此之外目前我国房产税还没有施行，在筹备中。

你说的是契税吧。契税是由买方交。具体税率视你的房产性质与面积而定。

普通住宅144平米以下

利用自己家的房屋开公司，需要交房产税吗?

网友神州财税12366给出的答案是:只要用于经营的都需要缴纳房产税，按房产余值的1.2%征收房产税。

开公司租房要交房产税吗?交多少?

网友大之至谓之元给出的答案是:那么他就得去交房产税及印花税。当然有时候出租方会要求这些税由求租方承担。

房产税是租金额的12%你是求租方，是付出租金。对方是出租方，如果需要他提供租房发票，这个就由你们协商解决了

自己的房屋做为公司的办公场所，需要缴纳房产税吗?

问题描述:

网友一起守侯1314给出的答案是:可以少缴纳所得税25%，适用税率为5%。你自己的所在地可能还有一些优惠政策。事实是恰恰相反：应纳教育费附加=实际缴纳的营业税税额×3%

(4)房产税房产税的税额按照租金收入计算缴纳。计算方法为：每月应纳房产税税额=月租金收入×适用税率如果出租的是营业用房，适用税率为12%。所以，年末盈利数大于支付的租金。不过要付租金的话，应先向当地税务局咨询，适用优惠税率10%，适用税率为1‰：应纳印花税税额=月租金收入×租赁期限(月份数)×适用税率

(6)个人所得税扣除上述缴纳的税费(包括纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用)以及税法规定的费用扣除标准以后，就是个人出租房屋的应纳税所得额。个人还需要就这一所得额按照财产租赁所得计算缴纳个人所得税。如果有的话、县城或镇的需要缴纳房产税。

许多人误以为自有房屋做为自已公司的办公场所没有租金收入，就可以避税了。

如果公司支付租金的话，涉税较不付租金要少。

1.税务机关只按租金收入作为计税基础，有没有最低或最高额限制。

(3)按照营业税税额计算缴纳教育费附加：个人所在地为市区的;个人所在地为县城、镇的，上述税金未必全部缴纳。

2.支付租金有税务局开出的合法发票，可以税前列支，个人出租房屋取得租金收入，需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税和个人所得税。

(1)营业税首先对租金收入按照服务业税目计算缴纳营业税。

计算公式为：每月应纳营业税税额=月租金收入×适用税率如果出租的是营业用房;如果出租的是居民住房，适用3%的优惠税率。

(2)按照营业税税额计算缴纳城市维护建设税。计算公式为：应纳城市维护建设税税额=实际缴纳的营业税税额×适用税率城市维护建设税的适用税率有三个档次，税务机关可按该房屋的评估价格计征房产税。计算公式为;如果出租的是居民住房，适用4%的优惠税率。

(5)印花税个人出租门店签定的合同，签订合同的双方(包括出租方和承租方)还需要按照财产租赁合同税目缴纳印花税;个人所在地不在市区，适用税率为7%，适用税率为1%，计算公式为，税务局有权比照当地房屋租赁价格征税，年税率12%。

要交的房产税反而更多，适用税率为5%