继承房屋析产的具体流程-法师兄

继承房屋析产的具体流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-04 19:53:20 275 人看过

一、继承房屋析产的具体流程

先要到公证处办理继承权的公证啊产继承的流程和费用在继承权的公证上面也分有遗嘱的继承权公证了和无遗嘱的继承权公证两种,办理这种的公证的时候,需要提交的材料:产继承的流程和费用

1、有遗嘱的继承权公证提交的材料:产继承的流程和费用

(1)该套房屋的产权证明啊或者其他的凭证产继承的流程和费用；被继承人的死亡证明需要开产继承的流程和费用；

(2)户口簿或者其他的可以证明被继承人的法定继承人的亲属关系的证明文件；

(3)继承人的身份证件产继承的流程和费用；

(4)其他公证处要求提供的文件。产继承的流程和费用(6)提交一份公证遗嘱。产继承的流程和费用。

2、无遗嘱的继承权公证提交的材料:产继承的流程和费用

(1)被继承人死亡证明产继承的流程和费用；

(2)该套房屋的产权证明或其他凭证产继承的流程和费用；

(3)户口簿或其他可以证明被继承人法定继承人的亲属关系的证明文件；

(4)继承人的身份证件产继承的流程和费用；

(5)其他公证处要求提供的文件。产继承的流程和费用通过继承权公证进行房屋过户需要交纳的费用有公证费、房产价值评估费、合同印花税、登记费、权证印花税等。

二、房产析产方式

1、根据协议析产；

2、遗嘱分割；

3、向人民法院提起诉讼；

4、聘请律师协调、律师见证或诉讼；

5、其他方式。

三、房产析产所需材料

1、房屋所有权证书；

2、析产协议及公证书；

3、当事人身份证及复印件；

4、面积测绘报告；

5、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

注：1、若当事人不能亲自办理，可出具委托书或公证书，受托人出具身份证原件及复印件；

2、法院判决的需提交法院判决书、协助执行通知书；

3、若房改房或经济适用住房析产，还需提交《已购公有住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取），《房改售房价格审查书》。

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