一、购买商铺可以贷款吗
购买商铺可以贷款。
由于商铺是属于商业性质的,所以不可以用住房公积金来购买或是贷款,但是可以申请商业贷款,如果想要申请优惠的公积金贷款可以稍微变通一下,就是去购买那种临街的底层住宅,这些底层的住宅可以用来当店面,而且土地性质不属于商业性,这样就可以用住房公积金了。
《贷款通则》第二十五条
借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料:
(一)借款人及保证人基本情况;
(二)财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告,以及申请借款前一期的财务报告;
(三)原有不合理占用的贷款的纠正情况;
(四)抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件;
(五)项目建议书和可行性报告;
(六)贷款人认为需要提供的其他有关资料。
二、购买商铺的定金可以退吗
购买商铺的定金是否可以退要视具体情况而定:
1.如果不是买方的原因,导致合同不生效,那么卖方应该退还定金。
2.如果买方的主观原因导致合同无效,那么双方应协商退款多少。
3.如果双方不能就房屋买卖达成协议,又没有合同的,出卖人应当将定金退还给买受人。
4.如果不是双方的问题,而是房屋存在的客观原因导致协议没有签订,那么出卖人应当将定金退还给买受人。
三、购买商铺应该注意哪些问题
购买商铺应该注意的问题有:
1.买商铺的时候,我们一定要先检查房产证;
2.商铺的结构我们也是要考察的;
3.商铺周边的配套设施也是我们需要了解的;
4.商铺是自营,还是包租包管;
5.买商铺要有风险意识。
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买商铺可以贷款吗?宁夏在线咨询 2023-03-20一、首先需要说明,商铺贷款是属于商业房产贷款的一类,不属于个人住房贷款,所以不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的,可以从贷款公司借款,如果自身条件比较好,能忍受较长的等待时间,推荐到银行贷款购买商铺。 二、在申请商铺银行贷款时,需要借款人的身份证明,收入证明,商铺购买证明,抵押证明等资料,以及需要满足银行提出的其它条件。同时,在正确提交申请资料以后,借款人还需提供所购商铺房款的50%以
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买商铺可以贷款吗上海在线咨询 2022-07-22购买商铺是可以办理按揭贷款的,不过商铺属于商业,现在的政策是商业性质的房子贷款最高只能贷款5成,也就是首付需要5成,比如商铺价格100万,那么需要首付50万,贷款50万元。 需要资料如下: 身份证、户口本、婚姻
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购买商铺可以用公积金贷款吗?上海在线咨询 2022-06-01不可以。 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的; 2、离休、退休的; 3、行为人完全没有丧失劳动能力,并且与单位终止劳动关系的; 4、行为人需要出境定居的; 5、行为人需要偿还购房贷款本息的。
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商铺可以用公积金贷款购买吗四川在线咨询 2022-05-13不可以。 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的; 2、离休、退休的; 3、行为人完全没有丧失劳动能力,并且与单位终止劳动关系的; 4、行为人需要出境定居的; 5、行为人需要偿还购房贷款本息的。
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购买商铺可以用公积金贷款吗?购买商铺贷款的申请条件?注意事项?甘肃在线咨询 2022-05-04首先需要说明,商铺贷款是属于商业房产贷款的一类,不属于个人住房贷款,所以不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的,可以从贷款公司借款,如果自身条件比较好,能忍受较长的等待时间,推荐到银行贷款购买商铺。在申请商铺银行贷款时,需要借款人的身份证明,收入证明,商铺购买证明,抵押证明等资料,以及需要满足银行提出的其它条件。同时,在正确提交申请资料以后,借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付款