骗我买房子算不算欺诈罪-法师兄

骗我买房子算不算欺诈罪

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-14 21:51:09 391 人看过

在房地产开发领域中，以下行为皆可能构成欺诈行为：

首先，开发商在销售已建成房屋时，有可能将存在质量问题的房屋伪装成合格甚至优良品质的房屋来出售给消费者；

其次，开发商在销售现房时，可能故意对房屋实际面积进行隐瞒，目的在于谋求更高利润；

再次，开发商可能会将普通合格的房屋冒充为优质工程，以此来骗取优质工程所带来的额外收益；

此外，开发商还可能在明知某些房屋无法进入房地产市场进行公开销售的情况下，仍然进行销售活动；

再者，开发商可能通过虚标最低售价、清盘价等具有欺骗性质的价格策略来进行销售；

最后，开发商可能故意隐瞒自身真实身份，或者冒用其他开发商的名义进行销售活动，甚至可能采用雇佣他人等手段进行欺骗性的销售诱导，以及利用广播、电视、报纸、杂志等大众传媒对商品房进行不切实际的虚假宣传。

《消费者权益保护法》第五十五条

经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失；

增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；

增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

婚后买房
买房子没说50年限算欺诈吗

一、买房子没说50年限算欺诈吗1、买房子没说50年限一般不算欺诈。但如果是开发商为了促成房屋买卖合同尽快订立而故意隐瞒房产50年的年限，使购房者产生错误认识买下该房产的则构成欺诈，购房者有权请求法院撤销。一般房地产开发用50年产权的公建用途土地开发住宅是较为常见的，开发商通常不会刻意隐瞒，因疏忽大意而未告知不算欺诈。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条，第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。二、离婚后买房算首套吗离婚后买房是否算是首套房，要视具体情况而定：1、婚姻存续期间所购置的房屋已归属于对方所有，并办理了过户登记，离婚后当事人再次购买房屋

2023-04-21

143人看过
房产证
买房改房无房产证算不算诈骗

如果故意隐瞒没有房产证的行为就属于诈骗。具体还是看实际情况。买了房子却没有房产证的原因:买房后一直拿不到房产证的原因有很多,包括开放商破产、验收不合格、资质取消,购房者证件缺失、公维金不交,相关部门拖延,代办不靠谱等。一.购房者自身原因造成的有:1、公共的维修基金没有上交;2、房屋契税没交;3、住入房子后进行了违章的搭建,导致规划的部门不给予核发房屋竣工的验收合格证。4、上交办理房产证的文件不合标准;二.开发商原因造成的有:1、违建:假设,本来规划的是22层,较后建成了23层,验收的时候,整栋楼上下都成了违建,自然就办不了房产证了。2、开发商破产:开发商破产后,没有接盘的企业,就没有人去办理楼盘的大产权,那么个人的房产证就更没戏了。3、房屋面积出现较大误差:商品房出现面积误差,在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额,在面积误差未解决的情况下,将导致无法办理产权登记。4、抵押给银行未

2023-04-17

182人看过
法律综合知识
故意欺骗算不算犯罪了？

一、故意欺骗算不算犯罪了？1、故意欺骗他人不一定就犯罪了。成立诈骗罪要求被害人陷入错误认识之后作出财产处分，财产处分包括处分行为与处分意识。作出这样的要求是为了区分诈骗罪与盗窃罪。处分财产表现为直接交付财产，或者承诺行为人取得财产，或者承诺转移财产性利益。行为人实施欺诈行为，使他人放弃财物，行为人拾取该财物的，也应以诈骗罪论处。但是，向自动售货机中投入类似硬币的金属片，从而取得售货机内的商品的行为，不构成诈骗罪，只能成立盗窃罪。2、欺诈行为使被害人处分财产后，行为人便获得财产，从而使被害人的财产受到损害。诈骗公私财物数额较大的，才构成犯罪。使用欺诈手段使他人陷入错误认识骗取财物的，即使支付了相当价值的物品，也应认定为诈骗罪。二、诈骗罪与招摇撞骗罪的区别有哪些？诈骗罪与招摇撞骗罪的区别包括侵犯的客体不同、侵犯对象不同、构成犯罪的手段不同等。1、侵犯的客体不同前者侵犯的是国家机关的威信及其对社

2024-04-07

217人看过
法律综合知识
感情欺诈算诈骗吗？

单纯的欺骗感情没有涉及到财产的，不构成诈骗。诈骗是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗数额较大的，构成诈骗罪，一般处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

2024-05-10

221人看过

法律综合知识
一房多卖算不算欺诈销售

在司法实践中，若一幢房产被多次出售给不同买家，这种行为通常被视为构成诈骗犯罪。其量刑标准如下：对于诈骗公私财物数额较大的犯罪分子，应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处以罚金；对于数额巨大的犯罪分子，应判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；而对于数额特别巨大的犯罪分子，则应判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处以罚金或者没收财产。所谓的“一房多卖”，通常是指房屋所有权人将其所有的同一套房产同时出售给两位或更多的购买者。这种行为不仅涉及到合同欺诈的问题，而且与刑法中的合同诈骗罪有许多相似之处。因此，这种行为已被视为构成了合同诈骗罪。一房多卖之所以可能被判定为合同诈骗罪，主要原因在于这种行为符合合同诈骗罪中所描述的特征，即在签订或履行合同时，通过欺骗手段获取对方财产。为了确定“一房多卖”的行为是否构成诈骗罪，需要同时满足以下三个条件：首先，行为人必须具有非法占有购房款项的主观意图；其次

2024-05-19

440人看过
消费者
打七折买五台遭遇欺诈算不算

在商场逛街的李某看到宣传页上写着韩国原装空气净化器打七折,李某从销售人员那里了解完产品详细信息后便购买了5台,一共花费8995元。然而,回到家中,李某却发现自己买的这些空气净化器根本不具备宣传页上写的遥控控制、六层过滤等性能。对此,商场的解释是印刷错误,并称已经张贴了更正通知进行告知。对此并不认可的李某以消费欺诈为由将商场告上法庭,要求三倍赔偿。案件审理过程中,商场一方提出,李某一次性购买5台空气净化器,不属于法律意义上的适格消费者。对此,法院审理后认为,消费者是指为生活消费需要而购买、使用商品或者接受服务的人,至于购买和使用商品,既包括消费者购买商品用于自身的消费,也包括购买的商品供他人使用或使用他人购买的商品。也就是说,不论是商品的消费还是服务消费,只要其有偿获得的商品和接受的服务是用于生活消费,就属于消费者。本案中,李某购买的5台空气净化器,据他自己说是为了送礼,也就符合了消费者权益

2023-06-07

246人看过
法律综合知识
买房追加费用算欺诈吗

根据目前实行的相关法律条文，购房订金的使用期限与相应的诉讼时效被确定为统一的时间跨度，即，相对于诉讼时效来说，购房订金的有效时长更为严格和稳定，被精细地固定在稳定的三年期内，且具体的时效性自当事人认识到自身权益受到损害的那刻开始算起。因此，在日常交易中，涉及房屋买卖所设定的订金合同的有效期往往也仍然局限于这段短暂而珍贵的三年时光之中。然而，我们必须承认的是，如果在实际生活中遇到了特殊的情况，例如从权利受损之日起到现在已经跨越了整整二十年的岁月，那么这样的情况将无法得到人民法院的受理和保护。为了应对某些特定案件中的特殊情况，人民法院有权根据权利主张者提交的申请，酌情决定是否给予适当的延期处理。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依

2024-05-20

98人看过
法律综合知识
买手机被骗3000算不算诈骗

买手机被骗3000算不诈骗。当事人被骗，可以亲自到公安机关报警；如果诈骗公私财物超过当地的受案标准的，可以由公安机关立案侦查。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人；对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的，适用第三款规定。

2024-05-15

432人看过

法律综合知识
卖家欺骗买家算不算违法行为

一、卖家欺骗买家算不算违法行为卖家欺骗买家，是构成违法行为的。1．如果卖家故意提供虚假信息，导致买家产生误解并因此遭受经济损失，那么这种行为可能构成欺诈行为，进而违反了相关法律法规。2．在判断时，我们需要考虑卖家是否存在主观上的故意，以及买家是否因此遭受了实际的经济损失。3．如果卖家的行为被认定为违法行为，那么买家可以通过法律途径来维护自己的权益。二、卖假货是否构成诈骗行为卖假货并不直接等同于诈骗行为，但卖假货的行为在某些情况下可能构成销售伪劣产品罪。1．销售伪劣产品罪是指生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五万元以上的行为。2．如果卖家销售假货的金额达到这一标准，就可能构成犯罪，受到法律的制裁。3．如果卖家在销售假货的过程中存在欺诈行为，如故意隐瞒产品真实情况、虚假宣传等，那么这种行为也可能构成诈骗行为。

2024-07-07

109人看过
抵押
抵押房屋买卖算不算形成诈骗

一、抵押房屋买卖算不算形成诈骗1、抵押房屋买卖不一定形成诈骗，是否形成诈骗由房屋是否能真实交付来决定。如果被抵押了的房屋，签署买卖合同之后，并不具有交付给购买方的可能性，那么就极有可能会形成诈骗。2、合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。本罪主观方面要求行为人具有非法占有他人财产的故意，客观方面实施了虚构事实、隐瞒真相的行为。3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。二、小产权房拆迁后是否可以获得补偿1、在集体建设用地上

2023-06-11

90人看过
法律综合知识
购房者不知房子已抵押算欺诈吗

刻意隐瞒房产已被抵押的现实情况，无疑构成了一种形式严重的欺诈行为。根据我们国家相关法律法规所赋予的定义和范围，倘若有人故意隐瞒该房产已经抵押出去的重要事实，误导并欺骗他人签署房屋买卖合同，进而从中获取不法利益，那么他将面临构成合同诈骗罪的指控。《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当

2024-05-16

158人看过
有期徒刑
被欺骗签的合同算诈骗罪吗

算，构成合同诈骗罪。以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。一、合同诈骗罪的内容合同诈骗的构成要件：1、本罪的客体，是复杂客体，即国家对经济合同的管理秩序和公私财产所有权；2、本罪的客观方面，表现为在签订、履行合同过程中，以虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取对方当事人财物，数额较大的行为；3、主体为一般主体；4、主观方面表现为直接故意，并且具有非法占有对方当事人财物的目的。《刑法》第二百二十四条规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以

2023-03-20

421人看过

法律综合知识
开发商欺诈交房算不算违约

一、开发商欺诈交房算不算违约开发商出现欺骗性交房行为可被认定为违约行为。在商品房销售领域内，开发商有义务依据合同约定完全覆行其应尽职责，其中包括确保所提供房产的品质质量得以有效保证，并且要以诚相待，严格遵循合同约定的交房期限；同时，还需履行相关交房手续资料的交付以及协助买方做好房屋登记等相关事务。若发生逾期交房、逾期办证，以及涉及房产品质质量无法满足标准要求等情况下，开发商须担起违约责任或者支付相应的损害赔偿金额。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。第六百零一条出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。第六百

2024-03-09

187人看过
有期徒刑
别人放我家的东西,我给卖了算不算诈骗罪

一、别人放我家的东西,我给卖了算不算诈骗罪不构成，侵占财物所犯的是侵占罪。行为特征《刑法》第二百七十条明文规定，以非法占有为目的，将代为他人保管的财物、他人的遗忘物、埋藏物占为己有，拒不退还的是侵占罪。可见除了要占有他人财物之外，还必须具备“拒不退还”的行为才构成侵占罪。然而，在司法实践中，什么是“拒不退还”有着很大分歧。一种观点认为，财物所有人发觉财物被侵占后，要求占有人退还而不退还的就是拒不退还。第二种观点认为，拒不退还是指财物所有人向法院起诉前多次向占有人索要而不退还的行为。第三种观点主张，拒不退还是指在一审判决做出前，占有人仍不退还的行为。拒不退还应以一审判决做出前，占有人仍不退还为标准。理由如下：第一、《刑法》第二百七十条已明文规定“本条罪，告诉的才处理。”就是说本罪(侵占罪)属自诉案件。如果被害人不向人民法院起诉，就不会对行为人追究刑事责任。根据这一规定，如果行为人在被害人向法

2023-03-20

469人看过