购买无锡安置房能贷款吗？-法师兄

购买无锡安置房能贷款吗？

来源：互联网时间： 2023-04-17 12:30:23 117 人看过

一、购买无锡安置房能贷款吗?

1、安置房为大产权，可以向银行贷款，公积金贷款也没有问题，年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人;具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力;银行规定的其它条件，需要借款人有稳定的工作和收入、信用情况良好，有足够的还款能力。

2、根据相关规定，公积金贷款可以用来购买安置房，公司在职职工在办理回迁安置的时候如果因为所需要购买的房产面积房款增加而资金不足的时候，可以向市级住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

3、提交借款人、借款人的户口本、身份证原件、婚姻状况证明、搬迁补偿协议书、回迁安置协议、搬迁人银行收款户名、开户行名及账号等材料作为担保的自有、房屋其他所有人所有的房屋所有权证，市住房公积金管理中心审核后返还原件，留存复印件等证件。

二、无锡买安置房公积金贷款利率是多少

买拆迁安置房公积金贷款利率五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。

1、在本市住房公积金管理中心及其分中心连续足额缴存住房公积金满6个月;

2、共同申请贷款的，共同申请人须为申请人的配偶、父母或成年子女。用作抵押的住房的共有权人只能为借款人配偶、父母或成年子女;

3、申请人一人缴存高贷款额度为25万元，两人及两人以上缴存高贷款额度为50万元;

4、首套贷款高金额为房屋成交价与房屋评估价低者的70%，购买二手房的房龄在10年以上或建筑面积在60平方米以下的，不得高于评估价与成交价中较小值的60%;

购买安置房与购买普通商品房一样，都是可以贷款购买的，不过，贷款购买安置房需要满足一定的条件，如申请人信用良好、有足够的还款能力等等。在将贷款申请资料提交上去之后，公积金管理中心或银行会对这些资料进行审核，再决定贷款额度以及贷款期限。

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