土地证多长时间会到期-法师兄

土地证多长时间会到期

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 15:14:13 109 人看过

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让的最长期限按以下用途确定：1。居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年；5、综合或其他用地50年。

楼房土地证年限到期怎么办

土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回或土地灭失等原因而终止。

（1）土地使用权期限届满。使用年限届满，土地使用者可以申请续期，但应依法重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。否则，土地使用者应当交还土地使用证，并依法办理注销登记。

（2）已办理审批手续的非农业建设占用耕地，连续两年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。

（3）对于违反《土地管理法》、《房地产管理法》等的规定，国家可以强制收回土地使用权，如依法收回土地使用权当事人拒不交出土地、临时使用土地期满拒不归还的，或者不按照批准的用途使用国有土地的，由县级以上人民政府土地部门责令交还土地。

划拨的土地使用权证如果不是土地消失的情况是不会失效的，只能是有效期到期进行了使用权的转移。如果发生不可抵抗的情形比如说洪水、地震或者火山等等，可能会造成土地消失毁灭的情况的是会发生失效的情况的，通常需要根据国家或政府的要求执行。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

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