温岭置信原墅延期交房怎么处理-法师兄

温岭置信原墅延期交房怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-09 13:24:19 445 人看过

关于如何解决逾期交付房屋这一问题，有以下几种方式可供参考：

首先，购房者应向出售方发送书面催促通告，明确双方对于合同最后履行期限的共识，敦促其立即落实合同义务；

其次，若催告期已超过三个月，则购房者有权依法行使解除权，并要求出售方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿金等相关损失补偿。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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