因情况特殊,不能拆除的可以暂时不用拆除,可以等到土地确权后再拆除,拆除不了的,就不用拆了,等到重建房屋后,要减少你的住房面积。依法批准的非农村集体自建房也可以暂时不用拆除也不用交罚款,还有如果违建的是农民唯一的住房也可以不用拆,违建面积没有超过当地的规定也不用拆的。
一、农村违建就没有罚款吗?
农村违建罚款后一般情况下也需要拆除。可以暂不拆除的有:符合分户条件的一户多宅;对农业发展大有益处的违章建筑;农民唯一的住所;隶属于一些宅基地的附属建筑物;缺少相关证明的工业房产;对他人生活没有影响的小范围违建;未经批准就占用集体用地建房,但经过村内半数村民同意的。
二、铁皮房拆除法律依据
铁皮房拆除法律依据:未批先建,不按审批规定建设,占用已规划好的土地,改变了土地性质,将临时性建筑变成永久性建筑被归类为违建,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
三、违建不可拆除的条件
违建不可拆除的条件是:
1、对他人生活没有影响的小范围违建。建房时没通过申请,直接在农用地上建房,还有面积超标等情况,只要没有影响到他人的生活,都是不需要拆除;
2、未经批准就占用集体用地建房,但经过村内半数村民同意。如果没有经过批准,私自占用村集体建设用地,属于违规操作。但只要在村里边有半数以上的村民在审议时同意通过,违建可以不用拆除;
3、属于农民唯一的生活住宅。
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受到罚款处罚的人应当自收到处罚决定书之日起十五日内,到指定的银行缴纳罚款。但是,有下列情形之一的,人民警察可以当场收缴罚款: (一)被处五十元以下罚款,被处人对罚款无异议的。 (二)在边远、水上、交通不便地区,公安机关及其人民警察依照本法的... 更多>
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农田建房要拆除吗?为什么?西藏在线咨询 2022-11-051、必须拆。 2、在基本农田盖房是触犯了国家法律的,轻则行政处罚拆房罚款,重则会追究建房人的刑事责任,要建房走正规程序去村里批的宅基地建房。 3、禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田土地发展林果业和挖塘养鱼。
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基本农田建的养殖场会被强制拆除吗北京在线咨询 2023-12-11法律分析 基本农田建的养殖场如果是违建的会被强制拆除,根据法律规定,在禁止养殖区域内建设畜禽养殖场、养殖小区的,由县级以上地方人民政府环境保护主管部门责令停止违法行为;拒不停止违法行为的,处3万元以上10万元以下的罚款,并报县级以上人民政府责令拆除或者关闭。