房屋过户可以委托代理人吗-法师兄

房屋过户可以委托代理人吗

来源：互联网时间： 2023-08-10 14:05:05 438 人看过

房屋过户可以委托代理人。委托他人代办产权过户时，需要委托他人办理房产过户需要当事人提供授权书、指定代理人代替签字过户住房，把授权书、身份证、户口本、婚姻证明、住房的房产证到所在地的公证处可以办理房屋买卖过户了。

房屋过户时双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；房地产转让当事人按照规定缴纳税费；经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十二条

登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：

（一）违反法律、行政法规规定的；

（二）存在尚未解决的权属争议的；

（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；

（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

房屋过户可以委托吗

能够委托办理，但是在委托办理过程中，证件方面都要有，委托事项的证明，与委托书草本，当然最紧要的一个身份证明也要随身携带。

1、公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明（居民身份证、户口本），法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明；办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明。

2、与委托事项相关的证明材料（如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明）。

3、转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明。

4、委托书草本或委托合同草本。

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