一、房子过户了买方不给钱怎么办
买卖住房存在纠纷,买家没有支付购房款,卖家可以凭买卖合同到合同履行地区法院起诉买家维权。
法律规定谁主张,谁举证。如果买家说已经支付了足额购房款,就需要买家提供付款的凭据来证明,而不是由卖家出具对方没有付款的证明。
二、相关法律规定
《民事诉讼法》:
第六十四条当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
第六十五条当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。
人民法院根据当事人的主张和案件审理情况,确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的,可以向人民法院申请延长期限,人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的,人民法院应当责令其说明理由;拒不说明理由或者理由不成立的,人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据,或者采纳该证据但予以训诫、罚款。
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训诫是一种较轻的强制措施。它是指人民法院对妨害民事诉讼行为情节较轻的人,予以批评、教育,并责令其改正,不得再犯。 犯罪情节轻微而免予刑事处分的人、在民事案件中应当承担民事责任的人、妨害民事诉讼的诉讼参与人或其他人,由法院予以训诫;不满十四岁... 更多>
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买了房子卖方不给我过户怎么办?河南在线咨询 2022-09-05你们订立了合同,你就有权要求对方按照合同约定配合你办理过户手续。如果对方拒不履行的话,你可以到起诉。胜诉后,即使对方仍然不配合,你也能完成房屋过户手续。
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房子买了不给过户怎么办广东在线咨询 2022-02-05房子买了不给过户也不退款。买家可以凭购房合同和身份证到住房所属地区法院依法起诉卖家维权,可以要求对方无条件配合办理过户手续。买家在胜诉后,可以凭法院判决书到法院执行庭申请给住房所属房管部门开具协助执行公函,然后就可以单方办理住房过户手续。《房屋登记办法》:第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、
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买房子过不了户, 房东把全款给买方了, 怎么办澳门在线咨询 2022-03-20搜集证据,协商不成,到法院起诉解决,但由于房产登记在对方的名下,您必须证据确凿。 中华人民共和国民事诉讼法 第六十三条证据包括: (一)当事人的陈述; (二)书证; (三)物证; (四)视听资料; (五)电子数据; (六)证人证言; (七)鉴定意见; (八)勘验笔录。 证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。 第六十四条当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能
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房子过户后对方不给钱怎么办江苏在线咨询 2022-03-14合同已经签订你现在不能违约,否则,你要承担双倍定金赔偿,合同问题不是很大,首先,过户只是一个时间点,在办理最后一步房产过户手续同时要求对方支付全部房款你也不算违约,再次,即使办完当时他不给钱你可以当时就将该套房产查封,所有的损失由购房者来承担,对方交付的一万元定金你也无需退还。好了,不用太担心,以后大标的财产的转移最好多请教专业人士。
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买房房子不给过户怎么办?吉林省在线咨询 2022-08-07根据我国相关法律规定,对房子怎么办过户解答如下: 先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。 过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定