上海动迁房预售合同可以改名吗-法师兄

上海动迁房预售合同可以改名吗

来源：互联网时间： 2024-08-16 02:20:48 130 人看过

若预售合同已经于相关部门完成所有权注册手续，则该合同名字无法进行更改，这主要源于办理房屋交易备案时，房产权属状况已然得以确立。在此基础上，任何形式的名称变更都将被视为新的房地产交易行为，而非简单的合同修改。因此，如需对合同名字进行调整，必须先完成房产证的办理，然后才能进行相应的所有权转移手续。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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