农村土地使用证能够使用多长时间-法师兄

农村土地使用证能够使用多长时间

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-27 23:09:15 181 人看过

一、农村土地使用证能够使用多长时间

农村土地使用证能够使用的时间法律并没有作出统一规定，承包地最多不许过三十年，住宅地没有期限。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。

林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

二、不动产证和土地使用证有什么样的不同

不动产证和土地使用证有的不同如下：

1．性质不同，不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一；

2．防辐射标签，房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签；

3．内容不同，房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容。房产证内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

三、办理土地使用证需要具备哪些条件

办理土地使用证需要具备以下条件：

1．申请登记的土地在本行政区域内；

2．申请人具有申请资格（无民事行为能力或者限制民事行为能力的公民申请土地登记的，由其监护人代理申请登记）；

3．有相关权属证明材料；

4．申请登记的内容与相关权属证明材料相符。

《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。

《中华人民共和国农村土地承包法》（2018修正）：第二章　家庭承包第二节　承包的原则和程序　　第二十条　土地承包应当按照以下程序进行：\n（一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；\n（二）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；\n（三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；\n（四）公开组织实施承包方案；\n（五）签订承包合同。

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