抵押担保债权有哪些-法师兄

抵押担保债权有哪些

来源：互联网时间： 2023-02-12 10:00:19 379 人看过

抵押担保债权范围包括：

一、主债权，

二、利息。

三、损害赔偿金；

四、违约金；

五、迟延利息；

六、实现抵押权的费用。

一、房地产抵押担保有哪些担保范围

房地产抵押担保的范围：

1、主债权。又称原债权、本债权，是担保的重要内容。

2、利息。包括法定利息和约定利息。

3、延迟利息。指由于债务人延迟履行而导致的利息，延迟利息是法定的附随性债权，因此不必经当事人特别约定或登记，即属于房地产抵押的担保范围。

4、违约金。指合同一方因不履行或不适当履行合同时，为违约行为支付的带有惩罚性或者补偿性的金钱。

5、损害赔偿金。指债务人因不履行债务或者不适当履行债务给债权人造成损害而支付的赔偿费用。

6、实现抵押权的费用。

二、被担保债权数额是否是借款金额

保证担保的范围就是指债务人不履行债务时请求保证人代为履行或负连带责任以及申请法院予以强制执行的范围。

主要包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。所以说，担保的范围不仅仅包括主债权的借款金额，还应当包括因此产生的利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。

三、房地产抵押的担保范围

房地产抵押担保的范围：

1、主债权。又称原债权、本债权，是担保的重要内容。

2、利息。包括法定利息和约定利息。

4、违约金。指合同一方因不履行或不适当履行合同时，为违约行为支付的带有惩罚性或者补偿性的金钱。

5、损害赔偿金。指债务人因不履行债务或者不适当履行债务给债权人造成损害而支付的赔偿费用。

6、实现抵押权的费用。

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