渔业企业的拆迁补偿是否免税一、以增值税代替营业税后,企业在获得政府拆迁补偿时是否应缴纳增值税。
营改增后,企业取得拆迁补偿时是否应缴纳增值税的问题,按照营改增试点过渡政策的规定执行,即,土地所有人转让土地使用权,土地使用者将土地使用权返还给土地所有人,免征增值税。税收征管法第三条规定,依照法律规定征收、停征、减税、免税、退税、补税,法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。因此,没有上位法的支持,税务机关不能要求搬迁企业缴纳增值税。二是企业在获得政府补偿后是否应缴纳土地增值税。对于是否缴纳土地增值税,根据《土地增值税暂行条例》和《土地增值税暂行条例实施细则》的有关规定,因城市实施规划和国家建设需要,经政府批准征收的房地产或者土地使用权,免征土地增值税。但在这种情况下,免税须经原房地产所在地税务机关批准。因此,企业必须向房地产所在地税务机关申请免税。税务机关审核后,方可免征。未经免征批准的,视为该房地产的出售或者转让,缴纳土地增值税。第三,企业获得政府拆迁补偿后是否应缴纳企业所得税,也叫企业政策性搬迁。根据《企业政策性搬迁所得税管理办法》(国家税务总局公告2012年第40号),搬迁收入扣除搬迁费用后的余额为企业搬迁收入,这里的“搬迁费用”是指固定资产置换费用,技术改造和搬迁损失,不含职工安置费用,与财政部、国家税务总局[2007]61号文规定的允许扣除职工安置费用的搬迁收入略有不同。企业应当将搬迁所得计入搬迁完成当年企业的应纳税所得额,并计算纳税额。
搬迁完成的年份是企业纳税义务发生的年份。上述40号文件规定,动迁年份的确定标准为动迁开始之日起5年内(含动迁年份),即动迁开始之日起5年内,搬迁补偿金应当扣除搬迁费用和资产处置费用,其差额应当缴纳企业所得税。四是企业因政府收回国有土地使用权而获得的补偿是否应缴纳营业税。在这种情况下,根据《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权返还土地所有人营业税问题的通知》(国税函[2008]277号),企业只需出具县级以上地方人民政府出具的收回土地使用权文件即可,土地管理部门出具的收回土地使用权的文件,无论征地补偿资金来源是否为政府财政资金,都应当报县级以上地方人民政府批准,不征收营业税。企业利用政府拆迁补偿改建或者改善异地固定资产折旧可以税前扣除时,如何处理企业所得税。企业购买资产发生的费用,不从搬迁收入中扣除。也就是说,企业改良后的固定资产在税前扣除两次,一次是冲抵收入,一次是折旧扣除,但享受这两次扣除的条件是,企业在计划搬迁的次年起5年内完成搬迁。五年后搬迁完成的,搬迁或处置所得不能扣除改良后的固定资产,但可以按现行税收规定计算折旧或摊销,允许税前扣除。
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渔业公司拆迁补偿是否免税
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公司搬迁是否有补偿如何补偿
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动拆迁是指因城市规划、土地开发等原因进行的拆迁。包括对房屋整体或部分拆除,以及对被拆迁人重新安排建设用地的过程。 动迁补偿标准是指根据不同地区政策和实际情况,对被拆迁人给予的补偿标准。一般来说,动迁补偿标准包括房屋价值补偿、搬迁补助费、临时... 更多>
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公司搬迁导致失业是否有补偿福建在线咨询 2022-05-15公司搬迁不一定有失业补偿。如果是同城搬迁,员工主动辞职的,则没有失业补偿。如果是搬离现在所在城市员工要求解除劳动合同的,则如果所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年,且有求职要求已依法定程序办理失业登记的,则可以获得失业补偿;因为这种情况属于订立合同的客观情况发生重大变化无法继续履行合同,这种情况解除合同的属于劳动者非因本人意愿中断就业。
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大渔搬迁补偿标准江苏在线咨询 2023-01-281、区片补偿标准:150000元/亩。 2、区片范围:大渔街道山地、七甸街道坝区以外范围。 3、区片补偿标准:65000元/亩。 4、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定,房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
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企业搬迁补偿免税政策内容是什么样的辽宁在线咨询 2022-06-12《财政部、国家税务总局关于企业补贴收入征税等问题的通知》(财税字[1995]81号)规定:企业取得国家财政性补贴和其他补贴收入,除国务院、 企业搬迁补偿免税政策财政部和国家税务总局规定不计入损益者外,应一律并入实际收到该补贴收入年度的应纳税所得额。