房产证改名字手续-法师兄

房产证改名字手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-04 18:15:41 303 人看过

如是新建的房屋,应当自竣工验收结束之日起90日内,由当事人申请房屋所有权初始登记,并提交下列登记文件:

(一)立项批准文件;

(二)国有土地使用证;

(三)建设工程规划许可证;

(四)竣工验收证明材料;

(五)公安部门出具的房屋门牌证明;

(六)有资质的房产测绘机构出具的房屋测绘成果;

(七)其他有关证件、证明。个人建造房屋申请房屋所有权初始登记的,免交前款第

(一)、

(四)项文件。如是私房赠与分割:持申请表、房屋所有权证、房地产评估报告、赠与公证书、分割公证书、房地产分割有关协议、双方身份证复印件去办理。流动人口需持婚育证明复印件,当场查验土地证。如是抵债房地产转让:持申请表、房产证、房地产评估报告、抵债转让协议、裁定书(判决书)、协助执行通知书、法人资格证明、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及代理人身份证复印件去办理,查验土地证。其交易费用与契税,视同买卖。如是继承:持申请表、房产证、继承公证书、房地产评估报告、继承人身份证复印件去办理,当场查验土地证。如是离婚转让:持申请表、房产证、房地产评估报告(法律文书未反映房地产价值的)、离婚证或协议离婚书、财产判决书、财产公证书、协助执行通知书、离婚双方身份证复印件去办理。当场查验土地证。属原夫妻之间互相转让的,暂不收契税。如果是要卖给他人,夫妻分房款的,则按二手房交易收取契税。以上是房产证改名字手续是什么的相关内容，希望满意，不谢。

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1、首先要办出产证，变成现房，有些银行不受理期房的产权人减少申请(关键看银行要求)。2、到银行签署借款合同变更协议，因为你的女友为房产共有人及参与还贷人，所以要把把借款合同的借款人由两人变更为一人。3、银行审批通过(需要你提供一套个人身份证明，且重新看你的征信情况)4、取得银行贷款变更协议，在银行陪同下到房产交易中心办理产证变更手续，同事原来的房产抵押他项权证也同时变更。5、20天后取得产证。按揭贷款办理程序购房者办理楼盘按揭的具体程序如下：(1)选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。(2)办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支

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一、改名字需要什么手续1、写更名申请2、到街道或单位的证明，改名字的程序特别提醒，如果是学生就到学校开证明，只需证明是本校学生即可。3、到户口所在地的户籍部门申请更名，填更名申请表格，需要加盖户籍专用章，管片民警签字，所长签字;4、到县级户籍部门签字;5、公证;按要求超过16周岁要的公民改名字需要公证;6、到市公安局户籍部门签字，改名字的程序特别提醒，未满16周岁无此步骤;7、回到户口所在地户籍部门打印新的户口本;8、需要的资料：户口本，身份证，2张1寸照片，工本费14元。二、公民姓名权的内容姓名权是公民依法享有的决定、使用、变更自己的姓名并要求他人尊重自己姓名的一种人格权利。姓名权包括的内容：1、自我命名权自我命名权就是自然人决定自己姓名的权利，任何人无权干涉。自然人的姓，原则上不能选择。在我国现实生活中有子女随父姓的习惯，但我国现行《民法典》第一千零一十五条规定：“子女可以随父姓，可以

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第1种情况：有房无贷1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易核心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易核心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第2种情况：有房有贷1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金＋商业贷款），还需另外支付200元。3、其他步骤同有房无贷。一、房产证加名字的程序1、带上结婚证（或单身证明）、身份证、房产证及其复印件；2、去

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首先需到户籍所在地派出所开据一张身份证明（身份证明的名字，等信息与身份证信息一致）。其次带上这张身份证明、身份证和相片到车管所办理换证手续即可一、在异地身份证丢了怎么办异地丢失身份证，请第一时间到最近派出所或公安局挂失。如果有户口本和驾照可以带着，因为这两样也是身份证明，在公安系统里录入了。到当地派出所说明情况，表明来意，让派出所民警给自己查询下公安系统人口信息，帮助出具一张个人临时身份证明。尽快回户口所在地补办自己的身份证。可以找家人朋友代办，但是要提供本人照片和户口本。二、三轮车的车牌在哪办需要上牌，到当地车管所办理即可。车主需要携带身份证、车辆合格证、车辆购置税完税证明、交强险保单、机动车销售发票和车辆公告，共6份材料，在车管所实车查验合格后，即可挂牌上路。包括电动三轮车在内的机动车想要挂牌，首先要保证其在国家工信部目录内。国家工信部目录内的车辆型号，按照摩托车交强险的标准交纳400

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一、房产证怎么改名直接添加：在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1％，除此之外还需要缴纳一定的

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给子女改名字的手续

孩子改姓名需要手续如下：1、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记；2、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。满十八岁，就是成年人，可以自由选择姓氏。改名一定要慎重，因为改名后会涉及到自己的银行卡、社保、医保以及产权证等等一系列问题，若处理不好，也会产生许多麻烦。成年人可以改姓名吗成年人可以改姓名。更改姓名要持相关证件前往当地户口登记机关申请变更登记。变更姓名所需材料有以下三点，分别是：1、姓名更改的申请表；2、户口本；3、姓名变更更正的理由和相关证明。改名手续是以下三点：1、向公安局户籍办提出申请；2、公安局审查改名理由是否正当；3、公安局驳回申请或同意。《中华人民共和国户口登记条例》第十八条公民变更姓名，依照下列规定办理：（一）未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登

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房产证转名字怎么办理,房产证改名字去哪办理?

一、房产证转名字怎么办理先去银行办理抵押变更手续，房产证更名的话有三种常规方式，买卖、赠与和直接加名字。交易的话直接走正常房产交易流程即可。赠与的话到相关部门做好公证，然后带齐证件到房管局过户即可。办理房产更名有多种方式：1、是通过正常的房产交易，买卖双方签订合同后，携带合同、产权证等材料共同到房屋登记部门办理过户。2、是通过赠与的方式，由房产所有权人无偿赠与给受赠一方并办理过户手续。3、是通过继承的方式，由继承人持继承权的证明到房屋登记部门办理过户手续。《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。二、房产证改名字去

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婚后加名字到房产证上的手续

婚后房产证加名字需要的手续根据实际情况而定。首先需要双方携带结婚证，身份证，房产证以及其复印件，到房屋所在地区的房地产交易中心办理，需要产权人到场签字；然后窗口工作人员会审核提交的材料；对于符合规定的，会予以办理。办理之后的房产，就由一方的个人财产转为双方的共同财产。婚后房产证上加名字算共同财产吗婚后房产证上加名字算共同财产。产权证加上他人名字，财产一般认定为共同财产；也就是是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以

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房产继承房产证改名字流程

1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。2、或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种:一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有:(1)被继承人死亡证明;(2)该套房屋的产权证明或其他凭证;(3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;(4)继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。3、房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\契税完税凭证(原件)。4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

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加名字的房产过户手续

房产加名字的，一般有3个步骤。如下：1、要带着结婚证的原件和复印件、身份证的原件及复印件、房产证原件和复印件等资料，到房屋所在地区的房地产交易中心进行更名办理；2、到房屋所在地区的房地产交易中心后，把资料提交到预检窗口进行审核；3、材料齐全的，工作人员发放办理序号，到窗口办理即可。房产证上加名字的流程吗如果房子没有贷款的，带好结婚证、身份证户口本以及房产证正本及复印件去房屋所在地区的房管所办理，先到到预检窗口进行材料审核提交，然后凭借工作人员给出的办理序号去相关窗口按照流程办理就可以了。如果房子有贷款，首先要去银行办理抵押变更手续，然后办理手续与第一种情况一样。《中华人民共和国城市房屋权属登记管理办法》第十七条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起三十日内申请转移登记。

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修改房产证名字的方法

本文介绍了如何将妻子、子女和父母的名字添加到房产证上,分别介绍了两种情况:没有房产证和有贷款房产证加名字的流程,并详细说明了办理房产证加名字所需的步骤和费用。同时,也提到了没直系血缘关系的房产证加名字的流程,并说明了所需费用和注意事项。我没有房产证，需要将我的妻子、子女和父母的名字添加到房产证上。首先，我需要准备好结婚证、身份证和房产证的复印件。然后，去房屋交易部门，窗口工作人员会审核并接受我们提交的材料。最后，我们需要支付的费用包括110元的手续费、80元的手续费、25元的籍图费和5元的贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。（二）有贷款房产证加名字1、先去银行办理抵押手续变更；2、办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款＋商业贷款），需要加200元费用。3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。（三）没直系血缘关

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一、房产证上写名字需要什么证件房产证上写名字需要以下证件：1.房产证；2.户口本；3.身份证；4.婚姻证明；5.未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足相关证件的原件，还需准备好各类证件的复印件。二、房产证上写名字需要什么手续房产证上写名字的手续大致如下：1.需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料；2.向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续；3.申请登记成功后，可以领取新的房产证。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。三、房产证上写名字最多可以写几个人

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父亲房产证名字能否改为儿子名字？

可以的。一、孩子是成年人的，可以是买卖，也可以是赠与。二、孩子是未成年人的，可以接受纯获利性质的赠与，由其合法监护人协助办理。三、产权人由父亲改成孩子的：1、父亲可以与孩子之间形成产权变更协议；2、携带原产权证和变更前、后涉及到的所有产权人的身份证、户口本的原件和复印件到房地产交易部门办理产权变更过户手续即可；3、产权变更协议可以是买卖协议，也可以是赠与合同。买卖和赠与的过户税金有所不同，各有利弊，可以自行选择；4、如果采用赠与方式的话，还需要对赠与合同先进行公证才可以的。可以改房产证的名字吗可以改房产证的名字。房产证上改子女、父母等亲属或朋友的名字，可以通过买卖、赠与、继承三种方式进行，当事人签字（共有房产需要共有人签字）后提交申请材料，并到房产局填写表格和存量合同，在房产局给予回执单、缴纳税费即可在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。《中华人民共和国土地管理法》第五十五条以出让等有偿

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一、成人改名字后房产证上名字怎么办房屋产权人变更自己的姓名后，可以持变更后的身份证、房屋产权证明、登记申请书等到房屋管理部门办理房产证的变更。二、相关法律知识依据《房屋登记办法》第三十六条发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;(二)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的;(三)房屋面积增加或者减少的;(四)同一所有权人分割、合并房屋的;(五)法律、法规规定的其他情形。第三十七条申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明发生变更事实的材料;(五)其他必要材料。

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