汾阳购房定金违约怎么处理-法师兄

汾阳购房定金违约怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-15 19:52:17 366 人看过

关于房屋交易之中，缴纳定金后若出现违约情况，应依照定金原则承担相应的违约责任。在此过程中，向卖方支付定金的一方如有违约行为，将被剥夺再行要求归还定金之权利；然而，收到买方定金的卖方一旦发生违约现象，则需按照规定双倍偿还定金。此外，双方在签订合同时如有其他特别约定，则应遵照该约定执行。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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